上海房产抵押哪些银行可以做

建设银行成功登陆上海首个商业个人住房贷款抵押注销“无纸化处理”

不久前，建行上海客户郭女士在徐汇支行结清了商业个人住房贷款。随后，CCB工作人员将郭女士抵押贷款取消相关材料通过CCB系统背景直接推到登记中心，郭女士不需要提交抵押贷款取消纸质材料到登记中心窗口，经徐汇区自然资源确认登记中心验收审核后完成郭女士商业个人住房贷款抵押贷款取消。上海首例商业性个人住房贷款抵押注销“无纸化办理”案件正式落地“一窗一受理”。

在以往的房地产抵押注销中，市民往往要多次往返于银行和登记机构进行贷款结算和抵押注销，费时费力。如今，依托“互联网”，取消房地产抵押贷款数字化技术实现了银行与注册机构之间的数据互联，通过使用电子签名和CFCA加密功能，护送信息的安全性和可靠性，简化业务环节，优化处理效率，提高风险防范能力，为各方带来好处。

住房贷款抵押注销“无纸化处理”是房地产抵押注销服务的新优化升级，实现注销数据电子转移的全过程，是房地产登记和银行金融服务资源共享，进一步方便人民，服务实体经济，实施“我为群众做实际”的良好实践，提高房地产登记服务水平和金融风险防范能力具有重要意义。目前，上海建行可以在全市26个个人贷款中心提供房地产抵押注销“不见面”服务，方便市民，真正实现“让数据多跑，让群众少跑腿”。

据了解，自2019年以来，上海建设银行作为第一家与上海自然资源登记局合作推进房地产登记服务改革金融机构，配合政府部门深化“管道”要求，优化商业环境，推进“网络”建设，推出房地产抵押登记不会见系统。在上海建设银行的业务范围内，个人住房贷款抵押无需将抵押登记证送回银行；取消抵押权，无需运行登记中心，减少运行次数，节省处理时间。截至目前，上海建行已向登记局网上申请6万多笔抵押登记。

通讯员钱家军新民晚报记者杨硕

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