上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海二套贷款首付款多少，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.上海夫妇第二套房首付多少？
法律分析：上海第二套住房首付比例为60%。在本市拥有一套住房的居民家庭，或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于60%，购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。
法律依据：《上海限购令》第五条。居民家庭向商业银行贷款购买第二套房屋的，首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。为改善居住条件而购买第二套房屋的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
继续加强对实施差异化信贷政策的检查，严肃查处违法贷款。
2.上海二套房首付比例
上海二套房首付比例70%。
购买非普通自住房的上海二套房首付比例不低于70%。
居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。上海首付买房最低首付多少。
在本市市拥有一套住房或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。
进一步完善差异化住房信贷政策。根据上海市场利率定价自律机制，对差异化住房信贷政策提出以下要求：上海首付一般多少。
(一)居民家庭申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)。
（2）符合下列情形之一的居民家庭申请商业个人住房贷款，购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%：
1.本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；
二、本市已有一套住房。
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