上海限购客户中介怎么操作贷款——正规助贷

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1.签订定金协议；

二、直接签订销售合同、审税、审限购、审房产税；

三、转让取得产证。中介怎么解决限购。

购房过户手续一般如下：

1.选择房地产并签订购买合同；

2、向银行申请贷款，但银行暂时不接受个人直接申请的二手住房贷款，需要通过中介公司或担保公司申请（具体可咨询当地银行）；

3、提交相关信息，一般需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证明或未婚证明）、收入证明单位财务印章、营业执照复印件加盖公章，部分银行还需要提供申请人学位证明、资产证明（存单、价格证明、汽车、财产）、职称证明等；

4、银行将指派律师与贷款申请人交谈，告知相关权利和义务，并审查申请人提供的相关证明、文件和材料。中介能搞定限购吗。

5、银行指派评估师评估贷款申请人购买的财产，以确定贷款金额（一般低于实际交易价格）；

6、律师提交法律意见，评估师提交评估报告，银行根据上述信息审查申请人的信用，确定是否提供贷款和贷款金额；

7.银行确认可以提供贷款后，出具贷款承诺书，通知买卖双方办理转让，并在转让当天或买卖双方合同约定的时间向卖方提交付款；

8、转让后，银行看到其他权力证书或抵押登记或银行规定的其他时间，银行将贷款部分转让给卖方，买方开始偿还月供。

1)直接去银行。满足以下条件:

a.房屋需符合银行要求：一般情况下，银行受理20年内产权明确的房地产，可上市交易。成都限购已被中介破解。

b.信用状况一致：本行客户经理将帮助您检查您的信用状况，如果信用状况过差，银行将不予受理。

c.业主的还款能力：你不能有抵押品，但也有偿还贷款的能力。也就是说，你必须有一个稳定的收入。例如，如果你做了10年的贷款，每月的还款大约是。你应该有足够的能力偿还每月的供应，并确保你的生活。限购令中介能搞定社保。

2）委托担保公司办理。流程和条件与银行基本相同，但程序由担保公司办理。担保公司与银行长期合作，在利率、处理速度和贷款方面优于个人到银行。当然，客户应该承担一定的服务费。

基本流程如下:签订贷款合同-评估房屋-贷款审批-建委抵押登记-贷款

时间:一般需要1个月左右:上海限购。

希望对您有所帮助，谢谢！

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