有过两次贷款记录在上海还能买房吗——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647909，欢迎咨询有过两次贷款记录在上海还能买房吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

是可以的。

但已有公积金贷款记录，然后申请组合贷款为两套，还清公积金贷款后，也需要满足以下条件申请公积金贷款，贷款金额需要重新计算：公积金提取过两次还能贷款买房吗。

在职员工。

连续6个月缴纳公积金。

二套贷款首付比例：贷过两次房还能贷款吗。

购买普通住宅首付50%

普通住宅标准：贷过款还能贷款买房吗。

内环面积小于平方，总价低于万(含)；信用卡有两次逾期还能贷款买房吗。

面积小于平方米的内外环，总价低于万(含)；

外环外，面积小于平方，总价低于万(含)；

非普通住宅首付70%。

希望我的回答能对你有所帮助。

贷款记录首付35%，贷款记录首付70%。

目前上海限购政策是以家庭为单位的认房认贷。

1.认房，以上海家庭名义认房；

2、以家庭名义认可全国无商业住房贷款记录和公积金住房贷款记录（无论是否已还清）两次贷款记录不能买房。

如果没有1或2，则按照首套住房贷款政策申请贷款，首付比例不低于35%；已有贷款还能贷款买房。

1.2只要有一个，就要按照两套政策执行。购买普通自住房的，首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。五年以上贷款利率在基准利率的基础上浮动10%。

若购买普通住宅，最低首付比例为50%，贷款利率在基准利率的基础上提高10%；北京两次贷款记录不能买房。

若购买非普通住宅，最低首付比例为70%，贷款利率在基准利率的基础上提高10%。

注:贷款利率:截至10月11日，我国现行商业贷款基准利率仍于8月26日更新，即5年以下(含5年)基准利率4.75%，5年以上4.9%。天津两次贷款记录不能买房。

贷款记录只是贷款的历史。只要信用良好，以前的贷款全部还清，就可以再次贷款。

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