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1.上海首套住房贷款政策是什么？

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2.第一套房贷的利率是多少？

第一套房贷利率是多少？1.全国首套房贷平均利率为5.56%相当于基准利率1.倍，环比3月上升0.91%，去年4月首套房贷平均利率4.52％，上升23.01％。值得注意的是，自1月以来，中国首套房平均利率已连续16个月上升。2.全国35家城市家银行中，76家银行分行(支行)首套房贷利率上升，占14%.26%，26家银行分行(支行)暂停受理首套房贷业务。3.去年4月，银行首套房贷平均利率为基准1.倍；银行首套房贷平均利率为基准1.倍；中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大国有银行首套房贷平均利率均超过基准利率12%。4.第一套房贷利率从原基准利率4开始.9%，上调到5.1倍.39%按万元贷款和25年期计算，月供从.8元增加至.4元。与新楼市政策前的85%优惠利率相比，月供增加了.7元。

如何申请首套房贷利率？1.如果您想按照购买第一套房享受各种税费、减免和贷款折扣，买方必须凭购房合同和身份证向所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，每笔交易自受理之日起7个工作日内出具首次购房证明。2.许多地方的银行开始调整首套住房贷款利率折扣。一些城市收紧了首套住房贷款利率，延长了贷款批准周期。银行的抵押贷款利率政策确实存在差异化现象。一些银行将首套住房贷款利率的8.5%折扣提高到9%。3.会影响调整后的利息。一般银行利率调整后，贷款未偿部分利率也调整，有三种形式：（1）银行利率调整后，贷款利率在次年年初（工商银行、农业银行、建设银行）；（2）年度调整，即每年调整新利率（中国银行抵押）；（3）双方同意，一般来说，新的利率水平将在银行利率调整后的下个月实施。

3.我在上海贷款买房的首付是多少？

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