上海公寓抵押银行——正规助贷

正规银行放款——上海贷款

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一、贷款条件

1.借款人无欠息，收入稳定，信用良好；

2.借款人有能力按期偿还贷款本息，并按期偿还本息两年以上。哪些银行可以做公寓抵押。

3.个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现有房屋；有没有银行可以用公寓抵押的。

4.房屋抵押登记已完成，银行为房屋抵押权人；

5.房屋已办理保险，保险单原由银行执行；哪个银行接受公寓抵押。

6于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质房屋和商品房；

7.房屋位置优越，交通便利，配套设施齐全，升值潜力大；公寓房可以去银行抵押贷款吗。

二、贷款期限公寓抵押银行放多少成。

二次抵押贷款的期限应根据贷款的具体用途确定。个人消费贷款最长期限不超过5年，个人经营贷款最长期限不超过3年，贷款到期日不超过第一次抵押贷款到期日。公寓哪个银行可以抵押贷款。

三、贷款额度

贷款额度的计算方法是贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款本金余额。其中，房屋价值是将房屋原购买价与二次抵押评估价进行比较，以两者中较低的为准。自住房地产二次抵押的最高抵押率不超过70%，而商品房二次贷款的最高抵押率不超过50%。

四、贷款利率

二次抵押贷款的贷款利率是在中国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动。此外，贷款期限在一年以内的，若遇法定利率调整，则按原合同利率计息；贷款期限在一年以上的，若遇法定利率调整，则于次年1月1日开始执行新的利率。

五、贷款流程

1.借款人向银行提交二次抵押贷款相关信息，并申请贷款。40年产权公寓可以银行抵押吗。

银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估。

3、银行审查借款人提交的二次抵押信息，并办理相关手续。

4、如果银行的审核通过，借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续。银行为什么不给公寓贷款。

5.原贷款解押手续办理完毕后，借款人需办理新的抵押登记手续。

6.手续办理完毕后，银行发放贷款，借款人再次还款。

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