上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海二套房贷款需还完贷款么，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.第一套房是一次性付款。现在想买第二套房贷。现在怎么算贷款？第二套房贷款首付必须是50%吗？
现在是认房认贷，还是以家庭为单位。既然已经有房子了，现在再买一套就算是两套。首付必须是50%，贷款利率提高了1.1倍，但公积金利率保持不变。上海二套房公积金贷款额度。
1.商业贷款:可贷款70%的房屋评估价格，即首付比例不得低于30%；
2.如果是公积金贷款:可以借到房屋评估价的80%，即首付比例不得低于20%。
二、上海二套房政策 上海的二套房政策是什么？
二套房贷款。
3.上海二套房公积金贷款条件及要求
公积金下两套住房贷款条件需要满足的条件：借款人信用良好，参与住房公积金制度；未使用公积金贷款或公积金贷款的套房已还清；虽然套房是抵押贷款，但使用商业贷款。二套房贷款首付多少。
[法律依据]
《贷款通则》第十七条二套房贷款政策。
借款人申请贷款，应当具备产品市场、生产经营效益、不占用信贷资金、遵守信用等基本条件，并符合以下要求：
第一，有能力按期偿还本息，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；未清偿的，已经制定了贷款人认可的还款计划；
二、除自然人和不需要工商部门批准登记的事业法人外，工商部门应当办理年检手续。上海 二套房 首付。
三、已开立基本账户或一般存款账户；买二套房可以用公积金贷款吗。
四、借款人的资产负债率符合借款人的要求。二套房公积金贷款。
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