上海这个公积金最新提取政策|上海市既有多层住宅加装电梯可以提取住房公积金吗?

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上海:提取住房公积金支付经济适用房租金，限额提高4500元/月

11月10日，据上海住房公积金网站报道，为增加住房公积金对新公民和年轻人缓解住房困难的支持，上海住房公积金管理委员会最近发布了《关于提取住房公积金支付经济适用房租金的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》明确放宽了提取条件。根据上海市关于经济适用房租赁准入条件等相关政策法规，经市政府主管部门认定并纳入统一管理的经济适用房租赁工作人员及其配偶已按规定办理租赁备案，符合连续三个月全额缴纳住房公积金的业务条件，在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款的生效中提取，可申请提取住房公积金支付经济适用房租金。

同时，提高提取限额。为进一步缓解经济适用房租赁员工支付租金的经济压力，符合条件的租赁员工申请提取住房公积金支付经济适用房租金的，每个家庭（包括单身家庭）的月提取金额不得超过当月实际租金支出，最高月提取限额为4500元。

2021年11月，上海发布《关于加快发展本市经济适用房租赁实施意见》的通知，提到申请经济适用房租赁需要同时满足以下两个基本准入条件：一是在上海合法就业和在职工作；二是本市住房困难，原则上按照本市一定区域内人均住房建设面积不足15平方米确定。

经济适用房租赁合同期限原则上不少于1年，不超过3年；合同到期仍符合准入条件的，经重新审核后续租，不再符合准入条件的，退出机制应当结合单位和系统的住房安全管理要求制定；公共租赁住房保障总年限，继续按照本市公共租赁住房专项管理政策执行。

根据上海市住房公积金网站，下一步，上海市公积金管理中心将坚持“租购并举”的住房制度，增加住房公积金对经济适用房租赁的支持，在促进住房公积金制度实现中发挥更大的作用。

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某小区有电梯走廊业主想提取住房公积金。提取对象和条件有什么规定吗？提取金额有限制吗？

“法”言“法”语

根据《<关于本市既有多层住宅加装电梯提取使用住房公积金的通知> 操作规则(沪公积金)〔2021〕59号）

一、提取对象及条件

按照现有多层住宅安装电梯的有关规定，电梯项目正式建设后，业主或公共住房承租人（以下简称“业主”）可以申请提取业主及其配偶、直系血亲住房公积金账户存储余额，用于安装电梯个人需要支付的建设资金。

提取申请人（申请提取住房公积金的业主或配偶或直系血亲，以下简称“申请人”）申请提取住房公积金支付现有多层住宅电梯中个人需要支付的建设资金的，应当同时满足以下提取条件：

(一)现有多层住宅电梯安装工程已正式建设；

(二)申请人为本市住房公积金贷款借款人、借款人配偶、共同借款人的，应当符合当前贷款无逾期条件。

二、提取金额

1、符合提取条件的业主可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户中的存储余额，用于安装电梯中个人需要支付的建设资金。

2、符合提取条件的业主可以申请提取业主直系血亲住房公积金账户中的存储余额，当提取本人及其配偶住房公积金账户存储余额不足时。

3、申请人可以一次或多次提取，每次提取不超过申请时个人住房公积金账户余额，提取总额不超过业主分担的电梯建设费用。

注：具体咨询可联系当地公积金管理中心。

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