上海公积金能一次性提取没|公积金只能用两次?一不小心可能损失几十万

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时间 2023年10月15日 预览 104

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公积金只能用两次。如果你不小心,你可能会损失数十万

最近经常听到“公积金只能用两次”的说法,下面的评论是一堆问号。其实每个家庭只能用两次公积金贷款。

关于公积金的使用,很多人不是很清楚,今天一次说明白,无论你是否买房子看,好好使用公积金,节省数十万没有问题。记得喜欢这个收藏。

目前1-5年公积金贷款利率为2.75%,6-30年贷款利率为3.25%,而商业贷款利率约为5.88%。如果贷款50万,30年后两种贷款方式会差28万!又是一个小县城的首付。所以能用公积金的,尽量先用公积金贷款。

由于公积金贷款只能使用两次,建议在长期持有的房屋中使用公积金贷款。如果目前买房只是短期过渡,浪费一次机会。

然而,公积金贷款的上限一般为50万,一、二线城市的任何抵押贷款都是数百万,50万公积金贷款肯定不够,此时我们可以使用组合贷款,如总共贷款100万,先找到50万公积金贷款,其余找到商业贷款。

有人说,我缺的是贷款吗?我缺的是首付!啊,暂时买不起房也没关系。公积金余额也可以提取,租房、失业、装修都可以用。

打开支付宝,首页搜索“市民中心”-公积金-公积金租赁提取。然后按照步骤填写相关资料。

就像北京每月能拿到1500,上海每月能拿到2500。

上海公积金能一次性提取没

图片来自网络

需要注意的是,公积金中的钱不能直接作为首付取出。如果首付不够,可以先借给亲戚朋友,贷款审批后再还清。

有人说,如果你将来打算用公积金买房,不要提取里面的钱,否则你将来不会借太多钱。这种情况确实存在于许多城市,因为贷款金额与账户余额直接相关。如果提取1000英镑,贷款金额可能会减少8000英镑。然而,也有一些例外。例如,北京公积金中心的官员表示,这不会产生影响。您可以在提取前制定12329咨询当地公积金的最新政策。

最后,我想提醒大家,使用公积金贷款后,每月直接从公积金账户中扣除。如果里面的钱不够,你需要手动从银行卡转到补充,以避免逾期。

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