「图解公积金」中介提取公积金不可靠

更严格的审计！上海住房公积金新政剑指骗

2月10日，据上海市人民政府办公厅官方微信“上海发布”10日消息，上海市发布了《关于进一步加强住房公积金提取审计的通知》、《<关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知> 《操作规则》明确规定了职工购买拥有所有权的自住住房提取住房公积金的申请时间、范围和材料。

该文件进一步细化和明确了员工在上海和其他地方购买所有权自住住房提取住房公积金的审计要求、处理流程、调查核实方法和时间，以及购买所有权自住住房一年内再次交易提取公积金的情况。官员们表示，他们旨在加强监督，防止欺诈和提取。

上海市住房公积金管理委员会发布的《关于进一步加强住房公积金提取审计的通知》（以下简称《通知》）明确规定了职工购买所有权自住住房提取住房公积金的申请时间、范围和材料，强调职工应向上海市公积金管理中心申请提取真实的房地产交易行为和证明材料，社会中介机构和个人不得伪造、提供虚假材料骗取公积金，谋取不当利益。上海市公积金管理中心要严格审查，加强监管，依法提取住房公积金，依法处罚欺诈行为。

由上海公积金中心印发的《<关于进一步加强住房公积金提取审核工作的通知> 《操作规则》（以下简称《规则》）是对《通知》具体管理和审计措施的细化，是对员工在上海和其他地方购买所有权自住住房提取住房公积金的审计要求、办理流程、调查核实方法和时间，以及员工劳动关系迁出上海办理公积金转出或因住房消费提取公积金的情况，进一步细化和明确。

有关当局表示，两份文件重申了住房公积金提取行为的真实性、合规性和严格审查要求，确保住房公积金支付员工账户资金的安全，反映了住房公积金应用于员工合理的住房消费，反映了住房公积金制度的基本属性，更好地维护了大多数存款员工的合法权益。

为了提高政策的可操作性，《操作细则》明确了《通知》实施的具体时间和适用范围，2017年2月10日前仍按照上海市公积金管理中心颁发的《提取业务服务指南》的政策口径执行；2017年2月10日后（含2月10日），按照《通知》和《操作细则》执行。

上海官方解释说，考虑到上海过去的购房提取限于自产权证书颁发之日起半年内，在一定程度上，员工急于在政策期限内尽快提取住房公积金，甚至通过中介机构伪造购房文件和国家证书。本通知将购房提取申请时间从原规定的半年内放宽到五年内，提取金额规定保持不变。这不仅有利于缓解员工提取的紧急情况，而且有利于稳定住房公积金账户资金，更好地发挥系统的互助和共同作用。

此外，考虑到公积金管理委员会和市公积金中心对住房公积金提取业务提出了加强审计的要求，由于原规定的半年申请时间相对较紧，增加了提取行为的真实性验证环节。为避免因政策不熟悉、申请材料准备和市公积金中心加强审计而导致员工提取逾期，本通知放宽了提取申请时间，也反映了对大多数员工合法权益的保护。

职工在上海工作并缴纳住房公积金的，在其他省市购买自住住房的，房屋所在地为职工本人或配偶或直系血亲户籍所在地。本人住房公积金可按规定申请提取。上海市公积金中心可以通过信息共享、信函等方式从其他省市房屋产权登记部门取得职工房屋交易的真实性，上海市公积金中心可以通过信息共享、信函等方式从其他省市房屋产权登记部门取得职工房屋交易的真实性，可以按照规定申请提取住房公积金。

文件明确规定，职工劳动关系迁出上海，与其他省市单位建立劳动关系，设立住房公积金账户的，可以办理账户转账手续，使职工能够持续享受住房公积金租赁提取、当地购房贷款等政策和服务。（中信精卫应用程序）

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