上海贷款买套房卖掉后再买契税——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海贷款买套房卖掉后再买契税，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.第一套房子卖了再买第二套房子税怎么收？

营业税:不满2年，5.6%；满2年，建筑面积小于2年；㎡，免费2年以上，建面大于2年㎡，差额5.6%。上海首套房卖掉再买房的契税。

个人所得税:1%(2年以上，卖方唯一住房免除)

契税：建面小于90㎡，1%；建面在90㎡至㎡之间，1.5%以上；建筑面大于㎡，3%。

土地出让金：划拨土地，地级单价X建面；出让地不交。

其他税费：小户型几百元，大户型一千多元。房子卖掉后再买房子 契税怎么算。

2.十年前，我在上海贷款买了一套房子。现在贷款已经还清了。如果我想卖掉它，我可以买它。再买的房子是第一套房还是第二套房？

贷款是第二套抵押贷款，因为你没有房子，产权证书应该可以处理，支付契税你可以根据家庭唯一的住房申请，可以享受与第一套住房相同的契税折扣。

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