上海可以用父母的公积金贷款买房吗,子女买房可以用父母的公积金贷款吗——正规助贷

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时间 2023年6月25日 预览 44

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1.孩子买房能用父母的公积金贷款吗?

孩子不能用父母的公积金贷款买房,因为父母和孩子之间的公积金不能互相使用。在住房公积金购房贷款问题上,被视为两个家庭,子女和父母分开,即两个家庭。建筑面积大于90平方米的,最低首付为30%以上。住房公积金含二手房)、建造、改造、大修(维修费用超过房屋成本30%)时,只能提取住房公积金。装修不在提取住房公积金的范围内,所以不能提取住房公积金。公积金贷款与商业贷款有很大区别,即贷款金额不能简单地根据房地产评估值计算,需要根据借款人的收入、存款金额和存款比例计算,不能超过公积金贷款的最高限额。

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法律依据:

《个人贷款管理暂行办法》

第十一条个人贷款申请应当具备下列条件:(1)借款人为中华人民共和国公民或者符合国家有关规定的海外自然人;(2)贷款使用明确合法;(3)贷款申请金额、期限、货币合理;(4)借款人有还款意愿和还款能力;(5)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(6)贷款人要求的其他条件。父母外地公积金上海可以用吗。

第十二条借款人应当要求借款人以书面形式申请个人贷款,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的信息。

第十三条贷款人受理借款人贷款申请后,应当履行尽职调查职责,调查核实个人贷款申请内容及相关情况的真实性、准确性和完整性,形成调查评价意见。公积金能不能每月还商贷。

衍生问题:

公积金贷款还能贷款买房吗?上海公积金可以异地贷款买房吗。

公积金贷款后的商业贷款是可以的,但要满足以下条件:1。借款人需要是具有完全民事行为能力的中国公民和在中国大陆有居留权的海外公民;2。申请贷款需要支付第一笔购房款,并提供第一笔购房款的原件和复印件;3。经济收入稳定,提供月供应能力证明,包括:个人和家庭收入证明,存单(存折或其他证券)等。4.同意将购买的房产作为贷款抵押。4、同意将购买的财产作为贷款抵押。贷款申请材料:1、贷款人身份证;2、贷款人近半年信用信息,信用信息良好;3、贷款人近半年银行卡流量,无中断;4、贷款人居留证(租赁合同、产权证书、近三个月水、电、煤气发票);5、贷款人工作单位出具的收入证明;6、社会保障、政策、公积金月供也可贷款。

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