上海贷款正规银行放款——上海贷款公司

电话微信：13512131526，欢迎咨询上海公司不缴公积金贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业用信贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.上海单位只缴纳社保，不缴纳公积金

A、外国人在上海买房的条件之一是缴纳社保满一年。

依据：《关于进一步加强本市房地产市场调控，加快住房保障工作的若干意见》上海公积金停缴后对贷款有影响吗。

严格执行国家有关规定，非本市居民在本市购买商品房申请贷款的，应当提供个人所得税缴纳证明或者社会保险（城市社会保险）缴纳证明，自申请之日起前两年内在本市累计缴纳一年以上。不能提供的，商业银行暂停发放住房贷款。

B、贷款额度：

1、贷款限额不得高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍，住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；

2.贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；

3、不高于还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础×规定比例（50%）×12个月×贷款期限；

不高于最高贷款额度。

C、贷款期限：上海公积金断缴会影响贷款买房子吗。

购买二手房贷款最长期限为15年，且不超过借款人法定退休年龄后5年。

D、2000年4月至3月，外国人在城市户籍的，缴纳城保五险，最低基数为元，单位缴费比例为37%，个人缴费比例为11%；农村户籍，缴纳城保三险，基数为元，单位缴费比例为28.5%，个人缴费比例为9%。4月至3月的数据尚未公布。

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2.上海公司不交公积金怎么办？

法律分析：单位招聘正式员工后，不为其设立住房公积金账户，最高罚款5万元。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第十三条住房公积金管理中心应当在委托银行设立住房公积金专项账户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金存款登记，并为单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个员工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金详细账户，记录职工个人住房公积金的存款和提取情况。上海公积金缴纳多久可以贷款。

第二十条单位应当按时、全额缴纳住房公积金，不得逾期或者少缴。住房公积金存款困难的单位，经职工代表大会或者工会讨论批准，经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准，可以降低存款比例或者延期；经济效益改善后，增加存款比例或者延期支付。

第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：（1）购买、建设、改造、大修自用房；（2）退休、退休；（3）完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；（4）出境定居；（5）偿还购本息；(6）租金超过家庭工资收入的规定比例。提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。

【申城 BANK FINANCING】客户经理刘先生

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