外国人在上海买房能贷款嘛——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1.外国人在上海买房有什么要求？

上海的购房政策有哪些？

1.商业贷款政策外国人可以在中国贷款买房吗。

如果居民家庭购买第一套住房，可以申请商业个人住房贷款，其首付比例不低于35%；如果您在本市拥有一套住房，且在本市未办理商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录，一般来说，购买普通自住房的商业贷款首付不低于50%；购买非普通自住房，其商业贷款首付比例一般不低于70%。

2.公积金贷款政策

（1）如果您购买了第一套住房，但从未使用过公积金的员工家庭，其公积金首付比例为30%。如果面积小于或等于90平方米，则首付比例不能低于20%；然而，第二套改善型住房的首付比例将比普通商品房和非普通商品房的50%，如果像两套普通商品房一样，其贷款利率也会上升10%；两套普通商品房的个人贷款限额也会降低10万元；

（2）还停止两次公积金贷款记录的职工家庭再次发放贷款；借款人公积金存款账户余额的倍数也从40倍下降到30倍。

2.外国人在上海贷款买房条件

买房条件：

1、外国户籍必须符合缴纳社会保障一年以上，或提供一年以上的税务证明（个人所得税证明），必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士不具备买房资格；

2、社会保障必须同时支付，如果你的社会保障处于停止支付状态，也不能通过审计，所以你必须保持正常支付，直到你取得产权证书；

3、公积金是单位定期向住房公积金管理中心支付专项基金，改善职工生活条件，你承担一半，单位承担一半，上海住房公积金管理规定必须连续支付6个月以上，余额大于人民币才能申请住房公积金贷款；你最初支付没有公积金，所以你不能申请住房公积金贷款，充支付；和外国人结婚买房不能贷款。

购房贷款申请条件：外国人可以在瑞典贷款买房吗。

职业和收入稳定，信用良好；

2、可提供房屋销售合同或预售合同；外国人买房可以贷款吗。

3.有能力支付购房首付；

4.其他要求取决于不同的合作银行。外籍人士买房贷款贷几成。

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