上海住房公积金怎么提取还月供|用公积金贷款买房后还能提取余额吗?公积金怎么提取还房贷?

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上海住房公积金提取指南

1、购买拥有所有权的自住住房提取条件

2、购买经济适用房提取条件

3、提取租金的条件

4、住房贷款人及其配偶或直系血亲未使用住房公积金提前结清贷款，无住房公积金贷款，无住房公积金委托退还住房贷款的，可以申请提取住房公积金。

提取材料

购房材料

1、本市购房提取材料：提取原因证明材料、身份证明材料原件及复印件

2、提取原因证明材料的原件和复印件

3、其它证明材料

租房材料

1、租赁提取材料、身份证明原件及复印件

2、提取原因证明材料的原件和复印件

3、其它证明材料

提取流程

提取额度

住房公积金缴纳人在下列情况下可全额提取住房公积金：

住房公积金条件可部分提取：

提取时间

1、租房提取期限：

2、购买拥有所有权的自住住房提取期限：

3、购买经济适用房提取期限：

4、其他类别的提取时限：

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用公积金贷款买房后还能提取余额吗？公积金怎么提取还房贷？

众所周知，无论是用住房公积金贷款买房，还是以其他名义提取公积金，都需要有一定的条件。用公积金贷款买房后还能提取余额吗？公积金怎么提取还房贷？

用公积金贷款买房后还能提取余额吗？

购买公积金贷款后可提取余额。一般来说，公积金贷款后提取余额应满足相应的要求：如需要购买、建设、重建、大修自住房，或退休、退休、完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系、出境定居、偿还购买贷款本息等，可提取公积金。不同地区，由于政策不同，相关条件和要求也可能不同。

如何提取公积金偿还抵押贷款？

如果要提取公积金偿还抵押贷款，客户可以到当地住房公积金管理中心办理公积金对冲贷款偿还业务。业务完成后，银行将从客户的公积金账户中扣除相应的金额，以偿还抵押贷款的本金和利息。

客户有两种方式可供选择，一种是“月冲”，即每月固定时间从公积金账户扣除，偿还抵押贷款本息；一种是“年冲”，即每年扣除公积金账户中的相应余额，以抵消本金偿还。

需要注意的是，事实上，客户可以在申请抵押贷款和签订贷款合同的同时处理公积金对冲贷款业务。然而，在抵押贷款贷款后，客户通常不得不在第一个月用自己的资金偿还贷款，而公积金通常从第二个月开始对冲贷款。

如果公积金账户余额不足，银行将从绑定的还款银行卡中扣除相应资金偿还抵押贷款。

还清房贷还能提取公积金余额吗？

抵押贷款还清后，还可以提取住房公积金，具体提取所需材料应参照当地公积金管理中心的规定和要求提供。不同城市的公积金管理中心有不同的要求。只要符合当地公积金提取条件，就可以提取公积金账户余额，这与抵押贷款是否还清无直接关系。住房公积金管理中心一般应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准予提取的决定，并通知申请人，委托银行办理支付手续。

以上是关于用公积金贷款买房的相关内容，希望能为有这方面需求的朋友提供一些参考。

这篇文章起源于北京的房地产世界

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