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关于住房公积金的若干问题
鄂尔多斯住房公积金中心
工作人员为您解答
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前段时间，鄂尔多斯市住房公积金的相关政策进行了调整。对于普通人来说，住房公积金的提取，包括使用过程中的哪些变化？
鄂尔多斯市住房公积金中心工作人员甄晓红:2月10日，鄂尔多斯市住房公积金中心发布政策调整通知，主要有两个方面:
公积金提取：一是取消“员工有自住住房，但员工及配偶从未使用过住房公积金，可提取本人及配偶的公积金进行自住住房装修”，即自2022年2月20日起取消的装修提取。二是取消父母子女购买新房提取。过去，父母买房子，孩子也可以提取。父母也可以提取相应的孩子买房子，但这也在2月20日之后取消了。
公积金贷款：一是取消父母子女不在同一户籍的，可以出具证明贷款。现在只有夫妻双方买房才能贷款，而不是父母子女的房屋贷款。第二，以前设定的贷款次数是根据住房公积金贷款的几次抵押贷款来设定的。但从2022年2月20日开始，装修贷款计入住房贷款次数，所以如果之前想办两次装修贷款，就不能再办公积金贷款了。
夫妻一方使用过两次公积金，在婚姻关系中，另一方能再次使用公积金吗？
鄂尔多斯市住房公积金中心工作人员甄晓红：这种情况不能使用，因为贷款次数以家庭为单位，以家庭为单位申请两次后不能再申请。
工龄20年的职工，如何提取公积金？公积金的用途是什么？
鄂尔多斯市住房公积金中心工作人员甄晓红:公积金与工龄关系不大。公积金缴纳3个月后，可根据自身情况提取公积金，缴纳6个月后即可贷款。
提取公积金的条件有12条，符合相应条件的可以提取公积金。比如职工死亡销户提取，职工与单位解除劳动合同关系的销户提取，退休提取，都是销户提取。还有偿还异地住房公积金贷款本息提取、住房公积金职工重大疾病提取、租赁提取、旧住房公积金改造安装电梯提取、住房公积金偿还商业个人住房贷款本息提取、购买拆迁安置房提取、异地购房提取、购买本地二手房或商品房。如果你想买房子，你可以借公积金，正常支付6个月可以借。
公积金贷款可以用公积金账户的余额偿还吗？
鄂尔多斯市住房公积金中心工作人员甄晓红：如果余额部分偿还，有两种方式。一种是按月对冲，即账户中的钱足够偿还12个月，还款金额足够一年，可以按月对冲，每月从账户中扣除相应的贷款金额。前提是一年内无逾期，正常还款12个月后，不作为担保人，可以按月对冲。另一种是公积金账户中的余额可以在一次性还清时使用。
如何办理个体户公积金，后期如何提取？
鄂尔多斯市住房公积金中心工作人员甄晓红：公积金提取方式相同。介绍个体工商户的存款方式。存款人向当地工商联、街道办事处或苏木镇提出申请，然后由工商联、街道办事处或苏木镇汇总，到旗区住房公积金管理机构办理住房公积金账户设立手续。
个体户办理公积金和单位向职工缴纳公积金有什么区别？提取和金额有区别吗？
鄂尔多斯市住房公积金中心工作人员甄晓红:基本没有区别，但贷款有要求。个体工商户最高可贷30万，用人单位统一办理的公积金贷款员工最高可贷40万，双职工最高可贷70万。
编辑：杨阳，白倩
校对：王淑琪
校审：王曾
终审：郭紫欣
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