上海公积金没到6000怎么提取出来|今年各地公积金的存取都有变化 你知道吗?

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今年各地公积金的存取发生了变化 你知道吗?

住房公积金月缴存额调整

近日，许多地方住房公积金管理部门发布通知，明确规定新公积金年度（2018年7月1日至2019年6月30日）个人住房公积金存款基数上限或月存款上限。

据了解，住房公积金月存款金额的上限由存款基数的上限决定，存款基数的上限与上一年度员工的平均工资挂钩。根据住房和城乡建设部等三个部门的通知，地方公积金存款基数的上限是去年地方职工月平均工资的三倍。按基数上限确定月缴存额的上限，其计算公式为：住房公积金月缴存额＝上一年员工的月平均工资×职工住房公积金缴存比例＋上一年员工的月平均工资×单位住房公积金缴存比例。

截至目前，各地已陆续公布各自住房公积金缴存基数。如北京明确，2018年住房公积金缴存基数上限为25401元。上海、广州、深圳等一线城市也公布了21400元、24654元、25044元的公积金缴存基数上限。在二线城市中，天津、南京等城市的缴存基数上限也与一线城市相当，分别为24654元和25300元。

数据显示，部分城市住房公积金月缴存额上限已超过6000元。据统计，北京、深圳、南京、济南、丽水等少数城市住房公积金月存款上限超过6000元。其中，济南和丽水公积金月存款6458元和6214元，上限超过北京月存款6096元。此外，南京月存额上限也达到6072元，接近北京水平。

根据不同类型的城市，在所有直辖市中，重庆的月存款上限较低。根据重庆市统计局公布的2017年重庆市职工月平均工资计算，2018年住房公积金月存款基数上限为18318元，比2017年上限（16847元）高出1471元。根据职工自身和单位12%的存款比例，月存款上限为4396.32元。

在所有计划单列市中，厦门月存款上限最低。数据显示，在目前五个计划单列市中，深圳月存款上限超过6000元，达到6011元；宁波和青岛分别为5860元和5012元；大连和厦门分别为4913元和4527元，不超过5000元。

存款比例已经调整

今年各地重点规范住房公积金缴存比例和上下限。

今年4月，住房和城乡发展部、财政部、中国人民银行联合发布了《关于改善住房公积金存款机制，进一步降低企业成本的通知》，明确要求“住房公积金月工资基数不得高于上一年度职工平均月工资的三倍。超过三倍的，应当进行标准化调整。

同时，规范和调整住房公积金缴存比例，扩大住房公积金缴存比例的浮动范围。住房公积金缴存比例下限为5%，上限由各地区按程序确定，但最高不得超过12%。缴存单位可以在5%至当地规定的上限范围内独立确定住房公积金缴存比例；有效规范住房公积金缴存基数上限。

调整后，部分城市住房公积金缴存基数下降。比如深圳2017年缴存基数上限达到37400元，不得超过深圳统计部门公布的2017年在职员工月平均工资的3倍，即不得超过25044元。调整后，与2017年相比，下降幅度达到33.04%。

此外，大多数地方住房公积金的存款比例波动较大。根据政策规定，可达5%～在12%范围内，地方公积金缴存比例的上下限由自己决定。在全国范围内，北京、深圳、南京、西安、重庆、青岛、大连、宁波、扬州等城市明确，单位和职工缴纳的住房公积金比例为5%～12%。

当然，一些地区根据当地实际情况明确限制上下限。例如，吉林省规定，住房公积金存款比例原则上为7%。上海明确规定，2018年职工和单位住房公积金存款比例为5%至7%，原则上存款比例为7%，但公积金存款比例也可以独立确定。

提取公积金的政策也发生了变化

今年，各地住房公积金提取政策也发生了新的变化，主要体现在提高提取条件、加大对违法行为的处罚力度等方面。

住房公积金不能用于在其他地方买房。根据杭州的规定，重点支持职工购买第一套普通住房和第二套改善住房提取住房公积金。职工在非城市和非户籍地购买住房并偿还住房贷款本金和利息的，不得提取住房公积金。

此外，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、公安部也于今年5月发布了《关于非法提取住房公积金的通知》，要求防止提取住房公积金进行房地产投机。

地方政府还出台了经营规则，如杭州规定，以虚假事实、虚假材料、隐瞒有关情况等欺诈手段申请住房公积金提取的，暂停住房公积金提取和贷款资格；以虚假事实、虚假材料、隐瞒有关情况等欺诈手段提取住房公积金，责令限期退还的，列为严重破坏信托行为，三年内暂停住房公积金提取和贷款资格；逾期不退还的，暂停三年内住房公积金提取和贷款资格，列为严重破坏信托行为，并按照法律法规向有关管理部门提交破坏信托信息。

此外，长沙等地也出台了类似政策，严格查处非法提取住房公积金问题。

同时，为了进一步发挥住房公积金的功能，提高资金的使用效率，很多地方都明确了住房公积金可以用于租赁。例如，常州规定，符合常州市无房户租赁提取条件的员工，租赁提取住房公积金的上限从9600元/年增加到10800元/年，即800元/月增加到900元/月，增加幅度为12.5%。

本文起源于理财周刊

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