上海公积金贷款受理量明显回落——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647090 ，欢迎咨询上海公积金贷款受理量明显回落，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.加强住房公积金差异化信贷政策审查

（1）以职工家庭名义在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为第一套住房；无住房、有公积金贷款记录或有住房、购买第二套符合改善认定条件的，认定为申请第二套改善住房贷款。

(二)停止向符合下列条件的贷款申请人发放贷款:公积金贷款流程。

1、已有两次公积金贷款记录的职工家庭。

2、购买第二套非改善住房的职工家庭。

2.调整第二套改善型住房贷款政策重庆公积金提取受理到审核。

公积金差异化信贷政策被认定为第一套住房，保持不变。公积金贷款条件。

公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍；家庭最高贷款金额调整为80万元（个人最高金额调整为40万元），补充公积金调整为1万元（个人调整为50万元）;公积金贷款首付比例不得低于50%;非普通住房不得低于70%。

三、调整计算公积金贷款还款能力比例和存储余额倍数。本市计算公积金贷款还款能力的月还本额占月工资基数的比例调整为不超过40%;计算公积金贷款金额的存储余额倍数调整为30倍，补充公积金的存储余额倍数调整为10倍。上海住房公积金网。

4.严格审查首付资金的真实性和信用审查。市公积金中心应要求受托人继续严格审查首付资金的真实性，进一步加强对借款人家庭信用状况和还款能力的审查。有不良信用记录的借款人应当严格批准贷款。未偿还公积金贷款的借款人，除还款外，不得办理其他公积金提取业务。公积金怎么样贷款。

上海住房公积金官方网站对贷款金额的规定如下：购买第一套房时，一人贷款最高金额为60万元，两人以上贷款最高金额为1万元；购买第二套房时，一人贷款最高金额为50万元，两人以上贷款最高金额为1万元。公积金网上提取流程。

计算上海公积金贷款额度有两种方法，借款人可以按以下两种方法计算：

1、公积金贷款金额=借款人和借款人公积金账户存储余额的15倍；

2、公积金贷款金额=借款人和借款人的公积金月存款之和÷缴存比例×12个月×贷款限×40%。

公积金贷款流程如下：公积金提取流程。

1、贷款申请：符合《公积金管理办法》第十条规定的贷款申请人可以向公积金贷款受理网点申请贷款。贷款申请人应当按照要求提供真实、完整的申请材料，并配合贷款调查和审计。

2、贷款网点受理：受理网点应当受理合格、材料齐全的贷款申请；贷款申请人不符合贷款条件或者申请材料不完整的，受理网点不得受理，但应当告知贷款申请人原因。自己怎么提取公积金。

3、贷款评估：市公积金中心应当结合贷款申请人的收入、债务、信用记录、贷款目的、担保等，对贷款申请人的偿还能力、信用状况和风险程度进行综合评估。

4、签订贷款合同：贷款批准后，贷款申请人应当与市公积金中心签订书面贷款合同，并在有关规定中明确担保事项。贷款合同应当面签订，以确保贷款申请人的贷款意愿的真实性。

5、通知贷款发放结果：商业银行应当按照贷款合同将贷款资金支付给借款人交易对象，并及时通知借款人贷款发放结果，实施市公积金中心认可的担保，符合其他贷款条件的贷款申请。

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