上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询2021上海组合贷款首付几成，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.第一套房贷款还清了第二套房的首付和利率，和第一套房一样吗？
要看第一套房是申请商业贷款还是住房公积金贷款。如果是商业贷款，第二套房还是可以申请住房公积金贷款的，需要60%的首付(公积金组合贷款需要70%的首付)；如果第一套房是住房公积金贷款，需要等到第一套房结算后再申请公积金贷款。
2.在什么情况下可以申请组合贷款买房？
贷款不仅仅是一种单一的贷款模式。在买房时，由于某些原因，许多小伙伴无法选择单一的贷款方式。那么什么是组合贷款呢？我们应该如何申请组合贷款？为什么要申请组合贷款？让我们看看。
什么是组合贷款？
所谓组合贷款，是指符合个人住房商业贷款条件的借款人同时支付住房公积金，在个人住房商业贷款中也可以申请个人住房公积金贷款，即借款人购买城市住房（或其他银行认可的担保）作为抵押贷款可以同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款。
即公积金贷款和商业贷款同时使用，一般在个人贷款超过当地规定的公积金贷款最高限额时使用。购买高端住宅的，贷款50万元，当地公积金管理中心规定公积金贷款最多40万元。
在这种情况下，剩余的10万元将使用商业贷款，利息不能享受公积金贷款的利息。公积金组合贷款首付几成。
组合贷款的申请条件
一、有合法身份；
2.按时足额缴纳住房公积金的职工；上海买房组合贷首付。
3.经济收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4.贷款银行要求的合法有效购房、大修房屋合同、协议等证明文件；
5.购买(大修)房屋总价20%以上的自筹资金，保证支付购买(大修)房屋首付；组合贷款首付多少。
6、法人、其他经济组织或自然人有足够的补偿能力作为担保人；
7、符合当地公积金管理部门规定的贷款条件；上海纯公积金贷款首付多少。
8、贷款银行规定的其他条件。北京组合贷款首付比例。
组合贷款的申请方法
计划申请组合贷款，初审程序与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理其他公积金贷款手续时，应按银行要求填写商业贷款部分的贷款申请表，并办理相关手续。
两部分贷款审批完成后，银行将同时拨付给卖方账户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期相同，但利率不同。上海组合贷款。
(以上答案发表在-05-23，现行相关购房政策以实际情况为准)组合贷款最低首付多少。
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