上海二手房公寓贷款利率——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海二手房公寓贷款利率，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.买二手房但二手房利率是多少？

对于贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，商业贷款利率为6.55%（5年以上），住房公积金贷款利率为4.50%（5年以上）。

根据最新的住房贷款政策，商业贷款已经有一套住房，但贷款已经结清，然后申请购买贷款&quot二套&quot住房，最低贷款利率可基准70%的折扣；目前已有一套住房，且抵押贷款尚未结清，再次购买贷款&quot二套&quot住房，最低利率上升10%。抵押贷款利率也与借款人的资格有关。实际执行利率以银行要求为准。

2.二手房贷款利率是多少？

现在二手房贷款利率表现不同，申请二手房按揭贷款，如果申请人是贷款买的第一套房，首付不低于袜稿30%。五年以上住房公积金贷款利率4.7%降至4.5%，五年以下个人住房公积金利率从4.2%降至4.0%；六个月内存贷款年利率5.6%，六个月至一年存贷款年利率6.00%，一年至三年存贷款利率6.15%，三年至五年存贷款利率6.40%，五年以上存贷款利率6.55%。原基准利率为5.94%，第一次购房可下降15%。个别银行也可以打七折。计算二手住房贷款利率的愚蠢方法：等额法的计算公式：月还款金额=(月利率×(1 供款总期数/(1) 月利率)供款总期-1×贷款本金；递减法的计算公式：月还款金额=贷款本金/贷款总期数 (本金-累计本金已偿还)×月利带好旁率。

3.二手房贷款利率8%

各银行购买二手住房贷款的年利率不同，二手住房贷款的基准利率可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款三个阶段。我们以央行公布的年贷款利率为基准。4.35%在一年内(含一年)。4.75%是一年到五年(含五年)。4.90%是五年以上的。公积金贷款:5年以下(含5年)为2.75%。3.25%是五年以上的。

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