上海第三套房子可以贷款吗——正规助贷

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1.我想问一下年度第三套房能不能贷款？

三套房认定标准：

1.个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清出售，另一套未还清。在这种情况下，如果再次贷款，将被银行认定为第三套住房贷款。上海第三套房能贷款吗。

2.个人名下有两套商业贷款记录，全部还清出售。虽然可以提供两套房屋的销售证明，个人名下没有房产，但再次贷款时也会被认为是三套房。

3.个人名下的一套商业贷款已经还清，另一套是公积金贷款已经还清。借款人想用公积金贷款购买另一套房产，按照新的公积金政策规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。

第四，个人名下第一套房公积金贷款，第二套房商业贷款，再一次贷款还准备用商业贷款，这种情况将算作三套。

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2.第三套房子能贷款吗？

第三套房子可以贷款吗？

1.个人在申请第三套房贷款前，首先要确定自己在银行的信誉，是否有足够的首付和按时还贷的能力。此外，是否可以通过申请还需要根据当地情况来判断。

2.从目前的情况来看，如果不能用公积金贷款买房，第三套房可以申请贷款。如果申请人有两套房的公积金贷款记录，通常不允许使用公积金贷款购买第三套房。

3.如果用商业贷款购买第三套房，前提是之前的商业贷款已经还清，那么申请的商业贷款必须按照第一套房子计算。

4、除商业贷款外，人们还可以使用住房抵押贷款购买第三套房，前提是以前的住房抵押贷款已经偿还，并有足够的首付和偿还贷款的能力和良好的信用记录。

第三套房子的首付是多少？

1.相信大家都听说过，买第三套房是不允许申请贷款的。目前，大多数银行不申请第三套房的贷款。

2.买第三套房申请贷款并不容易。虽然大多数城市政策暂时不支持第三套房子的贷款申请，但很少有地区放松了限购政策，可以申请第三套房子的抵押贷款。

3.申请第三套房子的贷款，首付相对较高。一般来说，大多数银行会要求申请人申请70%或80%的首付。

另外，第三套房的贷款利率很高，所以申请人的还款压力也比较大。

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