上海自己缴纳社保公积金贷款吗——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海自己缴纳社保公积金贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海只交公积金不交社保能借钱买房吗？

你可以用公积金贷款买房子，但也取决于你的公积金金额，金额可以贷款60万。社会保障是外国人买房的必要条件。上海人可以用公积金贷款

2.上海社保按最低缴纳，公积金按实际缴纳会影响公积金贷款吗？

绝大多数城市已经根据存款基数确定了贷款金额。

比如一个月交，存款基数是/12%=，公积金中心认为你的月收入是，可以偿还贷款，30年的本息和是*12*30=，实际贷款为57.5万。

住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工的长期住房储蓄。

3.自己交社保，自己交公积金，能银行贷款吗？

去银行贷款，首先是贷款用途和还款资金来源。纯社保公积金贷款无视征信。

以防万一，增加担保和抵押。

银行只有使用合法合规的贷款，并有足够的还款资金来源，才有可能与您谈论贷款。

4.在上海缴纳的社会保障公积金可以在其他地方买房吗？

在上海缴纳住房公积金可以在其他地方贷款买房。

根据上海市住房公积金中心发布的《个人住房公积金异地贷款申请条件》第一条：

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；

2.具有完全民事行为能力；

3.已支付不低于规定比例的首付资金；

4.目前，住房公积金在其他省市已连续足额缴纳，达到规定期限（6个月），未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；如果您在历史上在本市缴存，本市当前住房公积金账户应注销；

5.有良好的信用记录和还款意愿；商业贷款转公积金贷款条件。

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

7.购买的房屋为本市拥有所有权的自住房，借款人必须是购买房屋的业主，并能提供相关合同、身份证明、首付证明等符合规定的材料；

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件。

《个人申请住房公积金异地贷款》第三条办理场所。申请异地贷款的，借款人可以向上海市住房房地产担保有限公司长宁营业部、静安营业部申请；员工还需要申请商品房贷款的，应当先到受托银行各业务网点申请住房公积金个人购房贷款业务，再到上海市住房房地产担保有限公司长宁营业部、静安营业部办理。

贷款申请材料齐全，存款使用证审核期限不超过5个工作日，贷款资格审核期限不超过5个工作日，贷款审批期限不超过3个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到房地产登记证后的贷款期限不超过5个工作日。公积金贷款就不能取余额了吗。

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