上海外地买房贷款条件——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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上海外国人买房要求上海买房公积金贷款条件。

一、关于购房

主城区新建商品房和二手房暂停销售给上海户籍家庭3套以上；并暂停向上海户籍家庭出售上海主城区新建商品房和二手房。

二、相关贷款

1.对于在上海没有住房、没有商业住房贷款或公积金住房贷款的上海户籍家庭，首次购房贷款首付比例不低于30%；在上海购买普通住房并申请普通商业住房贷款的，首付比例不低于50%。上海公积金可以在外地贷款买房吗。

2.对于在上海没有房屋、商业住房贷款、公积金住房贷款记录的居民家庭，首次在上海购买普通住房并申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于40%；在上海没有住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的户籍家庭，首次在上海购买普通住房并申请商业贷款，首付比例不低于60%。

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外地人在上海买房的条件是什么？上海买房贷款。

1.购房者必须以家庭为单位，单身外国人不能在上海买房。

2.这个家庭在上海没有房子。

3.购房前在上海缴纳5年以上的社会保障或个人所得税。

4.长期居住证满3年的，可享受当地人的购房待遇。

上海的住房贷款政策是什么？上海贷款买房政策。

1.商业贷款政策。居民家庭购买第一套住房申请商业贷款的，首付比例不得低于35%。如果上海有本地住房，本市没有住房，但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录。购买普通自住房，首付比例不得低于50%。购买非普通自住房的，首付比例不得低于70%。

2.公积金贷款政策。对于从未使用过公积金的职工家庭，公积金首付比例为30%，购房面积小于或等于平方米的首付比例为20%。第二套改善型购房首付比例为普通商品房50%，非普通商品房70%，第二套商品房贷款利率上升10%。

3.停止向有两次公积金贷款记录的职工家庭再次发放公积金住房贷款。借款人根据公积金存款账户余额确定贷款金额的倍数从40倍降至30倍。严格执行住房和城乡建设部还款能力的计算比例降至每月还款金额不超过工资基数的40%。

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