上海首套房纯公积金贷款首付多少(2023最新更新)

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海公积金贷款首付是多少？

住房公积金存入职工家庭

购买第一套普通自住住房的，首付比例为20%；为改善居住条件，再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房的，首付比例为30%。

公积金贷款额最高可贷万元

从4月15日开始，购买第一套房，个人最高贷款额度从30万增加到50万，家庭从80万增加到1万；补充公积金，个人最高贷款60万元，家庭最高贷款1万元。对于购买改善型第二套非普通住宅，个人最高贷款额度从20万元增加到40万元，而家庭贷款额度从40万元增加到80万元。由此可见，政策对第二套房的支持。对于补缴公积金，个人最高贷款为50万元，家庭最高贷款为1万元。

公积金抵押贷款年限增至25年

二手住房公积金抵押贷款年限放宽，6-19年住房二手住房公积金抵押贷款，最长贷款年限从不超过15年调整到35年和住房年限，换句话说，10年住房，公积金抵押贷款年限可以是25年，比原15年10年，月贷款压力大大降低。

2.上海公积金贷款首付比例是多少？贷款的条件是什么？

上海公积金贷款首付比例是多少？公积金贷款首套房首付比例。

[1]购买第一套住房的，住房公积金贷款首付比例不低于90平方米（含）；住房建设面积90平方米以上的，住房公积金贷款首付比例不低于30%；

[2]购买第二套改良住房的，住房公积金贷款首付比例不低于50%；非普通住房的，住房公积金贷款首付比例不低于70%；公积金贷款买房首付多少。

上海公积金贷款的条件是什么？

员工在上海申请公积金贷款需要满足以下条件:

[1]符合房地产条件；首套房贷款首付多少。

[2]具有完全民事行为能力；公积金贷款首付最低多少。

[3]已支付不低于一定比例的首付资金；公积金买房首付多少。

[4]住房公积金账户状况正常，住房公积金已连续全额缴纳6个月；首套房公积金贷款流程。

[5]有良好的信用记录和还款意愿；

[6]经济收入来源稳定，偿还贷款本息能力强，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；

[7]本市房屋的所有人必须购买、建造、改造、大修，并能提供购买、建造、改造、大修的相关合同或证明材料、身份证明、首付证明等材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；

[8]可提供市公积金中心认可的担保方式。住房公积金交多久可以贷款买房。

需要注意的是，已经有两次公积金贷款记录的职工家庭和购买第二套改善住房的职工家庭，也不能申请住房公积金贷款。

仅供参考公积金二套房首付比例。

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