上海公积金贷款办理需要的资料——正规助贷

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1.在上海缴纳的住房公积金能在外地贷款买房吗？

在上海缴纳住房公积金可以在外地贷款买房。

根据上海市住房公积金中心发布的《个人住房公积金异地贷款申请条件》第一条：

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；上海公积金贷款50万要求。

2.具有完全民事行为能力；上海公积金贷款条件。

3.已支付不低于规定比例的首付资金；

4.目前，住房公积金在其他省市已连续足额缴纳，达到规定期限（6个月），未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；如果您在历史上在本市缴存，本市当前住房公积金账户应注销；上海公积金贷款流程。

5.有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；上海公积金如何贷款。

7.购买的房屋为本市拥有所有权的自住房，借款人必须是购买房屋的业主，并能提供相关合同、身份证明、首付证明等符合规定的材料；怎么办理公积金贷款。

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件。公积金办理贷款。

《个人申请住房公积金异地贷款》第三条办理场所。申请异地贷款的，借款人可以向上海市住房房地产担保有限公司长宁营业部、静安营业部申请；员工还需要申请商品房贷款的，应当先到受托银行各业务网点申请住房公积金个人购房贷款业务，再到上海市住房房地产担保有限公司长宁营业部、静安营业部。上海公积金贷款额度。

贷款申请材料齐全，存款使用证审核期限不超过5个工作日，贷款资格审核期限不超过5个工作日，贷款审批期限不超过3个工作日；符合贷款发放条件的，受理机构收到房地产登记证后的贷款期限不超过5个工作日。

2.上海公积金贷款需要哪些手续？

上海公积金贷款材料区分一手房和二手房，具体如下：

1.一手房所需材料：

(一)借款人应当填写《借款人及其家庭成员名单及住房位置表》，受理机构应当以家庭名义办理房地产查询；

(2)借款人、配偶、共同借款人的住房公积金账户(共同借款人必须是借款人的直系血亲，同一户口一年以上)；

（3）借款人、配偶、共同借款人、所购房屋产权共有人身份证原件、复印件（未成年人应提供独生子女证明或出生证明）、户籍簿原件、复印件，无民事行为能力的成年人应提供监护人证明。上述人员和监护人（如有）应在现场签字；

(4）未婚或离婚的借款人应提供婚姻证明原件和复印件；上海公积金可以在外地贷款买房吗。

(5)预售合同、预告登记证原件及复印件；上海公积金信用贷款。

(六)销售单位出具的首付发票原件及复印件；公积金贷款如何办理流程。

(七)开发商营业执照、法人身份证、预售许可证复印件；

(8)开发商或销售代理收款账户；公积金贷款办理条件。

(9)贷款银行发行的还款存折或借记卡原件及复印件，支持通存通兑功能；公积金贷款办理流程。

(10)其他资料(受理机构按需收取)。

二、二手房所需材料：

(一)借款人应当填写《借款人及其家庭成员名单及住房位置表》，受理机构应当以家庭名义办理房地产查询；上海公积金贷款额度计算方法。

(2)借款人、配偶、共同借款人的住房公积金账户(共同借款人必须是借款人的直系血亲，同一户口一年以上)；异地公积金贷款买房如何办理。

(4）未婚或离婚的借款人应提供婚姻证明原件和复印件；

(五)二手房买卖合同原件及复印件；用公积金贷款的条件。

(6)卖方出具的首付收据、已付凭证原件及复印件；

(7)出卖人身份证、房产证原件及复印件；

(8)贷款银行支持通存通兑功能的收款存折或借记卡复印件(卖方签字确认)；

(9)贷款银行发行的还款存折或借记卡原件及复印件，支持通存通兑功能；公积金异地贷款。

（10）竣工年（含）前二手房贷款金额超过房屋总价30%（含），竣工年后二手房贷款金额超过房屋总价50%（含）的，由受理机构认可的评估公司出具房地产评估报告；

(11)其他资料(受理机构按需收取)。

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