上海公积金贷款付首付——正规助贷

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电话微信：18221936189 ，欢迎咨询上海公积金贷款付首付，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

用住房公积金买房首付是多少？

1.根据相关规定，买房一般以家庭为单位。只要是第一套房子，首付不能低于总房价的30%。例如，如果你想买一套价值1000元的房子，你的首付至少是1000*30%=30000元。由于每个地区的差异不同，房地产与公积金管理中心的关系不同，贷款首付也不同。个人公积金贷款购房首付比例为30%。

2.房屋首付按贷款金额计算，只要总房价为30%，但仍存在贷款问题。例如，如果上述总房价为1万元的房屋使用公积金贷款，夫妻双方可以贷款45万元，剩余房款应首付，即1万-45万元=55万元，即首付55万元。

3.公积金贷款必须连续存款12个月以上，贷款时必须连续存款。

4.你需要检查你的家庭收入和偿还贷款的能力，看看你能借多少钱总房价减去贷款金额，剩下的也是首付。

5以上都是第一套房算法。购买第二套房(以家庭为单位)时，贷款首付比例不得低于50%。比如总房价1万元的房子，首付至少是1万元*50%=50万元。

公积金不能用来支付首付，买房使用公积金，使用买房行为后，申请公积金贷款买房也需要签订购房合同才能办理贷款手续。通常在贷款买房时，首付是自筹资金，所以如果贷款人首付不够，你可以向亲戚和朋友借钱来弥补。公积金购房的使用方法

1.如果买受人购买无限贷款、无限购房的房屋，可以一次性提取公积金账户中的金额买房。如果买受人申请商业贷款买房，可以提取公积金账户中的金额，用于支付房屋首付，或者每月支付本息。

2.如果买受人申请组合贷款买房，可以提取公积金账户中的金额，用于支付每月需要偿还的本息。如果买受人自己没有办理住房贷款，可以提取父母公积金账户中的金额买房。公积金贷款能付首付吗。

3.如果买方已经办理了商业贷款，当他支付房屋首付款时，他可以提取父母公积金账户中的金额，用于支付每月需要偿还的本息。如果买方已经办理了组合贷款，当他支付房屋首付款时，他可以提取父母公积金账户中的金额，以支付每月需要偿还的本息。

4、买受人要提取公积金账户中的金额，应先咨询住房公积金管理中心的具体处理流程和所需材料，然后按规定向住房公积金管理中心提交公积金提取申请，并提供相关申请材料。公积金贷款买房可以付首付吗。

5、一般情况下，公积金不能直接用于支付房屋首付，买方一般需要支付房屋首付，可以携带相关信息到住房公积金管理中心提取公积金账户金额，提取总金额一般不能超过房屋总金额。

用于支付每月偿还的本金和利息。如果买方已经申请了组合贷款，当他支付首付款时，他可以提取父母公积金账户中的金额，以支付每月偿还的本息。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二条适用于中华人民共和国境内住房公积金的存款、提取、使用、管理和监督。

本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体（以下简称单位）及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。公积金贷款的钱可以付首付吗。

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