上海公积金在杭州贷款买房——正规助贷

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2.购房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同及相关证明材料，同意以购房为贷款担保。杭州住房公积金交多久可以贷款买房。

3、购买商品房的，销售房地产经中心批准，在签订合同（付款方式约定为抵押贷款）并支付首付款后提出贷款申请。

4.购买二手房的，房地产代理机构已经中心备案。合同签订（付款方式约定为抵押贷款）并支付首付款后，在办理房地产交易转让手续前提出贷款申请。杭州公积金只能在杭州买房吗。

5.购买公有住房的，应当在签订合同并支付全部房价后，在办理房地产交易转让手续前申请贷款。

6.拆迁安置的，应当在合同签订并全部房价付清后，在办理房地产交易转让手续前申请贷款。杭州能用公积金贷款买房吗。

7.职工家庭名下有2套以上住房的，或者公积金贷款未结清的，不予发放公积金贷款。

从以上可以看出，购买商品房、二手住房的，申请人应当在签订购买合同、支付首付后申请公积金贷款；购买公共住房、拆迁安置的，申请人应当在签订购买合同、支付全部住房款后申请公积金贷款。

1、只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款。未参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款。

参与住房公积金制度的人还必须满足以下条件：即在申请贷款前连续支付住房公积金的时间不少于6个月。因为，如果员工支付住房公积金行为异常，间歇性，表明收入不稳定，贷款后容易产生风险。杭州公积金贷款无法买房。

配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的财政支持，是一种"住房保障型"财政支持。杭州公积金贷款买房的条件。

贷款申请人提出住房公积金贷款申请时，除经济收入稳定、偿还贷款能力外，没有可能影响住房公积金贷款偿还能力的大额债务。当员工有其他债务时，给予住房公积金贷款风险很大，违反了住房公积金安全经营的原则。

二、贷款用途必须专项

住房公积金贷款的目的仅限于购买拥有所有权的自住住房，购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不得申请住房公积金贷款。上海买房公积金贷款条件。

三、具备一般住房贷款的条件

住房公积金贷款申请人应当有相当于购房价格20%以上的自筹资金；住房公积金贷款申请人应当同意办理贷款担保等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

[扩展信息]杭州住房公积金贷款要求。

公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，缴纳公积金的职工可以按照公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。

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