老公在上海有房婚前有贷款——正规助贷

上海正规银行放款——上海贷款

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1.婚前买的房子婚后是夫妻共同财产吗？

共同财产是指夫妻关系正常存续期间取得的财产。夫妻一方的财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

但除当事人另有约定外，如果一方父母婚前买房并赠与新婚夫妇，此时该房屋属于共同财产。婚前老婆有房婚后老公可以买房吗。

2.婚前妇女名下有房地产 婚后以男人的名义买房是二套房吗？

属于第二套房产。

以下七种情况属于二套房：

1.父母名下有房，以未成年子女名义买房；老婆婚前房子婚后老公算有房吗。

2.未成年人名下有房产，成年后贷款买房；

3.个人名下有全额购房，然后贷款购房；老公婚前有房 老婆婚后再买。

4.个人名下有贷款买房，结清销售后再贷款买房；老公婚前有车有房离婚后我能分割。

5.商业贷款首次购房，公积金贷款再次购房；

6.婚前一方贷款买房，婚后以另一方名义申请贷款买房，但户口不在一起；妻子婚前名下有房影响老公买房吗。

7.婚后双方共同贷款买房，离婚后一方申请贷款买房。老公婚前有房我自己买房算二套吗。

3.妻子名下有房影响丈夫买房吗？

法律分析:不影响。但是会影响购房税和银行贷款，要看情况。老公婚前有房女方可以取公积金吗。

法律依据：《关于规范商业个人住房贷款第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应当执行第二套（以上）差异化住房信贷政策：公租房结婚了老公有房。

（1）借款人首次申请使用贷款购买房屋的，如果其家庭在拟购房屋的房屋登记信息系统（包括预售合同登记备案系统，下同）中注册了一套（或以上）成套房屋；

(二)借款人用贷款购买(或以上)住房，并申请贷款购买住房的；

（3）贷款人通过查询信用记录、面对面测试、面试（必要时间访问）等形式，确保借款人家庭有一套（或以上）住房。老公婚前买房婚后还贷。

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