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是的，夫妻一方是上海户籍，另一方是非上海户籍，买房：

1.购买第一套房时，产证可以单独在上海注册，但需要提供5年以上的社保或5年以上的个人所得税。

二、二套房产证必须是上海户籍人的上产证，否则限购。外地人上海买房贷款条件。

外国人在上海买房的条件外地人买房贷款需要什么条件。

1.以家庭的名义买房。所谓家庭，是指购房者已婚。

家庭在沪无房。

3.可提供个人所得税或社会保障证明，至少在购房合同签订前三年内缴纳两年。

4.如果长期居留证满3年，可以享受上海本地人的待遇，无需提供税单即可直接买房。

5.2000年，上海仍实行限购政策。非上海户籍居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社会保障证明，限购一套房屋，已拥有一套以上房屋的，暂停在本市出售。外地人贷款买房子有什么要求。

首付比例年要求第一套房首付为总房款的30%，第二套房首付为总房款的60%。考虑到贷款的还款风险，相关部门会要求买方提供部分首付，即个人提前支付部分房款，以证明您有还款能力。外地人可以商业贷款买房吗。

2003年3月25日，上海发布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系，促进房地产市场稳定健康发展的若干意见》，明确首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付比例不低于70%。

上海外人买房有四个条件，具体如下:

购房者必须已婚。

2.上海家庭名下没有住房。如果你想申请第一套，你还需要提供你户籍所在地的第一份购房证明。

3.社保单或个税单在满足网签日期前63个月内正常缴纳。

4.限购一套住房(包括新建商品房和二手房)。外地人买房贷款办不下来。

在上海买新房的流程外地人在西宁贷款买房条件。

1.看房子，买房子。现在房价一般都很高，所以业主在看房的时候，一定要先评估自己的经济实力，再选择合适的位置和户型。需要注意的是，买房是一件特别谨慎的事情，所以建议多看几个小区，然后对比一下，选择更适合自己的房子买。

2.认购阶段。业主确定自己想买的房子后，下一步就是交定金，签订认购合同。在此之前，他必须仔细考虑，因为签订合同后，押金无法退还。

3.签订购房合同。签订购房合同时，要特别注意防止落入购房陷阱，尤其是开发商是否已申请房屋预售许可证，否则一旦出现问题，业主将承担相应的风险。合同中还应明确交付日期，否则开发商应承担相应的违约责任。两人贷款买房怎么去除一人。

4、支付贷款。有两种支付方式，一种是全额支付，另一种是分期付款，一般选择全额购买会更优惠，可以节省大量的抵押程序，但业主需要有足够的经济能力。分期付款需要业主支付一定的首付，然后分期付款，程序更复杂，但可以减轻业主的压力，业主可以根据自己的实际情况进行选择。婚后夫妻贷款买房一人还贷。

5、房屋检查。房屋检查需要特别注意，一旦发现问题，应立即向开发商报告。此外，还需要对商品房竣工验收证书进行彻底调查，满足一切情况，才能交付房屋。一个人贷款买房可以贷多少。

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