上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：13501647909，欢迎咨询上海2016年贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.年度上海公积金家庭贷款具体要求
1.具有本市常住户口或其他有效居住身份，具有完全民事行为能力；上海老房子贷款能贷多少年。
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例支付首期购房款；
3.有稳定的职业和收入，有能力按时偿还贷款本息；
4.申请贷款前6个月足额缴纳住房公积金；上海公积金贷款年限和年龄。
5.良好的个人信用。在个人信用报告中，截至申请贷款前两年，个人贷款最高逾期金额不得超过3期（含），累计逾期金额不得超过6次（含）。因银行管理等非借款人原因逾期的不计算；
6.没有其他可能影响贷款偿还能力的债务；
7.各类住房贷款的月支出，包括拟申请的个人住房公积金贷款，不得高于其家庭月收入的50%，家庭月收入扣除月还家庭月收入不得低于本市最低生活保障标准；年前贷款还是年后贷款。
法律、法规规定的其他条件。
公积金贷款金额的计算应根据还款能力、房价、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最低值为借款人的最高贷款金额。
2.上海公积金贷款利率
上海招商银行开展了一手住房公积金贷款、一手住房组合贷款、二手住房公积金贷款和二手住房组合贷款，请致电8：30-18：00选择2人工服务-1个人银行业务-4个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途和城市详细了解所需信息。
3.上海公积金贷款买房首付是多少？
上海购买第一套房的条件是什么？
1.买家年满18岁；贷款年前好贷还是年后好贷。
2.购买的房屋为90平方米及以下普通房屋(90平方米及以下普通房屋享受契税税率1%的优惠)；
3.买方名下没有单独或与他人共同购买的房屋。但除与父母一起购买、按照房改政策购买、继承遗产或拆迁安置取得的房屋外。
二、上海公积金贷款买房首付是多少？上海超过30年的房子能贷款吗。
住房公积金贷款首付比例不低于面积小于90平方米（含90平方米）的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于20%；购买第一套自住房且建筑面积超过90平方米的家庭，住房公积金贷款首付比例不低于30%。
三、上海公积金贷款政策
对于已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件，再次申请住房公积金贷款购买普通商品房的，参照第一套住房贷款政策执行。也就是说，贷款首付比例为30%，贷款预期年化利率为5年以上5年以下（含5年期）。每户住房公积金最高贷款限额为60万元（每人最高贷款限额为30万元），有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元（每人最高贷款限额为40万元）。？？
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