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如何查询自己的公积金贷款额度？
住房公积金贷款金额一般由申请人（及其爱人）住房公积金存款金额、存款份额、存款时间、购买金额、贷款年限、贷款还款能力等因素总结确定。实际贷款金额以公积金管理办公室最终批准的金额为准。
公积金贷款额度
住宅公积金贷款金额一般由申请人（及其爱人）住宅公积金存款金额、存款份额、存款时间、购房金额、贷款年限、还款能力等因素总结确定。实际贷款金额以管理办公室最终批准的金额为准。大多数城市规定了单笔住宅公积金贷款的最高金额，一般不超过房屋总价的80%。
目前，在北京购买第一套自住住宅的，住宅公积金贷款最高额度为120万元；购买第二套自住住宅的，最高贷款额度为80万元。上海住房公积金个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元，广州住宅公积金个人最高贷款额为60万元，家庭最高贷款额为100万元。深圳住宅公积金个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为90万元。
影响公积金贷款额度的因素
在申请公积金贷款时，许多人不知道如何评估贷款金额。影响公积金贷款金额的因素主要包括以下几个方面：
1、最高贷款限额
各地公积金贷款有限额，夫妻和个人限额不同。比如上海住宅公积金贷款夫妻最高可贷120万，个人最高可贷60万。
2、首付款和房屋评估价值
无论在哪个城市，公积金贷款额度都会受到首付和房屋评估价值的影响。最高贷款额度≦房子总价﹣首付款。
3、建筑面积
一些城市将以建筑面积作为公积金贷款金额的评估规范之一。例如，根据武汉的规定，如果购买的第一套住宅建筑面积小于144平方米（含），最高贷款份额不得超过房屋总价的80%；建筑面积超过144平方米的，最高贷款份额不得超过购房总价的70%。
4、公积金账户余额及贷款人年龄
一些城市在会计住宅公积金贷款金额时，往往与账户余额和贷款人年龄挂钩，会计公式因地而异。例如，广州住宅公积金贷款金额会计公式：账户余额×8 月缴存额×退休年龄月数。
5、缴存基数
存款基数也影响公积金贷款金额。例如，深圳规定的月还款额度（按等额本息还款计算）不得超过申请人住宅公积金存款基数的50%。如果共同申请人并共同申请人在深圳缴纳住宅公积金，住宅公积金存款基数为申请人和共同申请人存款基数之和。
6、存款时间和月存款金额
如东莞市住宅公积金贷款可贷额度核算公式：可贷额度=个人公积金账户余额×(存款时间系数 收入调理系数)×流动性调节系数。武汉市住宅公积金贷款额度＝(贷款人公积金月存款/单位和个人存款份额之和 爱人公积金月存款/单位和个人存款份额之和)×35％×12个月×贷款年限。
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