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池州市住房公积金缴存范围扩大。我们来看看这个“政策红利”。

记者从市住房公积金管理中心获悉，近日，我市发布了《关于进一步加强住房公积金管理的实施意见》。

根据《意见》，今后我市将实施住房公积金“扩大行动”，逐步将稳定就业的农民工、城市个体工商户等自由职业者纳入住房公积金支付范围，扩大政策覆盖范围。

《意见》进一步明确了存款范围

一方面，国家机关、事业单位、企业、私营非企业单位及其在职职工（包括机关、事业单位、基层特殊岗位人员）应当依法缴纳住房公积金。连续六个月以上缴纳住房公积金的，按照规定享有住房公积金提取、贷款等相关权益。

另一方面，《意见》首次将稳定的农民工纳入政策效益。《意见》规定，稳定就业的农民工、城市个体工商户等自由职业者将纳入住房公积金存款范围。具体的存款和管理措施将由市住房公积金管理委员会制定。

《意见》规范了存款标准

《意见》规定，单位和职工缴纳住房公积金的比例不得超过12%，不得低于5%。

用人单位应当以职工上一年度工资总额为核定住房公积金存款基数的依据。住房公积金月存款基数按存款人上一年度月平均工资确定，不得高于上一年度市统计部门公布的职工月平均工资的3倍，不得低于存款人工作地点（市、县、区）上一年度职工月最低工资标准。

申请职工住房公积金缴存基数与社会保险缴费工资基数不一致的，可以就高核定单位和职工住房公积金缴存基数进行缴存。

这些情况可以提取公积金

记者从市住房公积金管理中心了解到，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户中的存储余额：

自住房的购买、建造、改造、大修；

退休、退休；

与单位完全丧失劳动能力，终止劳动关系的；

出境定居；

偿还购房贷款本息；

职工家庭在本市无自有住房和租赁住房的；

重大疾病等突发事件给家庭生活带来严重困难；

死亡或被宣告死亡。

市住房公积金管理中心对符合住房公积金提取条件的，简化手续，提高审批效率，方便存款人及时提取。

提取公积金需要满足哪些条件？

对于存款人或存款人夫妇在本市租赁住房且无自有住房的，如果已连续全额存款3个月，也可以提取住房公积金支付公共租赁住房或商品房租金。

公共租赁住房租金按实际租金支出全额提取，商品房租金提取标准根据本市市场租金水平确定。如果存款人转移到另一个地方工作,住房公积金存款通过住房公积金转移和连接平台转移到转移的地方,原则上不得提取转移的地方。严格监督住房公积金使用，严惩骗取、骗取贷款、挪用住房公积金。

记者了解到，如果职工家庭首次申请住房公积金贷款购买自住住房，且夫妻双方正常缴纳住房公积金，贷款最高限额为45万元；如果一方正常缴纳住房公积金，贷款最高限额为35万元。缴纳职工家庭第二次申请住房公积金贷款购买自住住房的，夫妻正常缴纳住房公积金的，贷款最高限额为35万元；一方正常缴纳住房公积金的，贷款最高限额为25万元。职工使用住房公积金贷款购买自住住房，最低首付比例为20%，贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。住房公积金贷款的最长年限为30年，男女职工的还款年龄计算为65岁。

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