上海公积金如何提取和贷款|想了解上海公积金贷款与提取，看这篇就够了

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现在在中国买房，不依赖公积金的是土豪劣绅，尤其是在房价高的上海。你对上海的公积金贷款了解多少？小编一次带你去看。

首先，在上海正常缴纳住房公积金并购买本市城镇拥有自住房所有权的职工家庭可以申请公积金贷款。这包括三个条件：

1、城镇常住户口；

2、住房公积金在申请贷款前6个月连续正常缴纳；

3、借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务。

个人购买经济适用住房贷款、个人建设、改造、大修自用住房公积金贷款的要求与上述相似。

许多需要通过公积金贷款的人非常关心上海公积金限制贷款的条件，主要包括以下几种：

1、未参加住房公积金制度；

2、申请贷款前连续缴纳住房公积金的时间不足六个月；

3、配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款；

4、贷款申请人在申请住房公积金贷款时，还有其他可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务；

提取上海公积金：

1、购买拥有所有权的自住住房和经济适用房提取条件：个人及其配偶、直系血亲和同一家庭成员，无住房公积金贷款，无住房公积金还款委托。在购买经济适用房贷款前申请提取住房公积金的，共同提取人仅限于经济适用房产权人的配偶、直系血亲或同一家庭成员中的共同借款人。

2、租赁提取条件：承租本市廉租房、政府认定的经济适用房（经济适用房是指公共租赁住房和经济适用房），月租金超过家庭月工资收入的比例，承租本市商品房，月租金超过家庭月工资收入的比例，无住房公积金贷款，无提取住房公积金返还住房贷款委托，可申请提取本人及其配偶或同户直系血亲的住房公积金账户的存储余额，用于支付房屋租赁费用。

一是员工连续三个月全额缴存，本人及其配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付租金；

二是出租公共租赁住房，可根据实际租金支出全额提取；

三是租用商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取金额。

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