上海公积金太仓买房如何提取|异地购房使用住房公积金流程《1》

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异地购房使用住房公积金流程1

从2021年6月1日开始，住房公积金可以异地使用。简单来说，你可以用你的住房公积金去其他地方贷款买房。以我买房为例，简单说一下相关流程。

我在上海工作了近20年，缴纳住房公积金已经10多年了。公积金账户和补充公积金账户共有余额超过10万元。由于前期工资收入低，限购政策日益严格，从未在上海买房。安徽老家农村有房，县城的房子也不便宜，目前最贵的也有一万二一平，便宜的七八千一平。工作也在不断变化，直到找到嘉定目前的公司，工作环境和收入也将得到满足，也必须稳定年龄才决定买房。2018年底，一家中介机构碰巧推荐了太仓港区的房子。个人也考虑分析太仓港区未来的发展，所以决定买房。

由于太仓的限购政策，外国人必须缴纳两年的社会保障才有资格购房。当时，住房公积金远程使用政策尚未出台。开发商承诺支付两年的社会保障，但签订相关协议（即只支付社会保障，不承担相关福利、工商保险、奖金、失业补贴等权利），两年的社会保障总额为3600元。平均房价9800元，89平，114平，135平。我选择89平，首付26.8万多。贷款需要62万多元。具体一房一价由楼层和户型决定。先交2万元的认筹金才有资格选房。认定融资作为首付，不选房十个工作日内全额退款。缴纳一个月后开盘选房，选定后缴纳剩余首付，签订购房合同。记得每次付款都要收据和银行收据。销售办公室不接受现金、微信或支付宝转账。

然后添加业主微信群。我们每天都在讨论买房和装修。社保满两年后，售楼处通知办理贷款。我立即联系太仓公积金管理中心(0512-12329，选择人工服务，员工态度很好)，询问异地购房公积金贷款需要哪些信息。工作人员回复：购买合同、购买发票（到销售办公室）、原身份证户口簿、单身未婚人员现场签署单身承诺、公积金使用证明和公积金年存款记录（到当地公积金管理中心，我在嘉定公积金管理中心，只需携带原身份证、公积金账户，不记得可以现场查询，整个过程不到十分钟），收入证明(让公司人事开盖公章)，首付银行支付首付当月流水。太仓住房公积金最多只能申请45万元的贷款，剩下的15万元只能申请商业贷款。

其中，公积金异地使用证明需要现场填写申请表，表格中拟申请的公积金中心必须全称。销售人员可能不知道，所以你可以打电话给公积金管理中心。我问了一个太仓的朋友，他给了我截图。太棒了！

下一步是去售楼处拿购房发票，带其他资料到太仓公积金管理中心办理贷款。希望一切顺利愉快。下次再和大家分享！

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