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提高多子女家庭贷款额度，支持新市民和年轻人提取租金—— 优化许多地方的政策
近年来，全国各地不断调整住房公积金政策，大力支持刚性住房需求和改善住房需求，增强市场信心。数据显示，自今年以来，已有130多个城市出台了300多项房地产监管政策，其中公积金贷款政策优化最频繁，占近一半。
制度惠及面继续扩大
为了进一步发挥住房公积金对住房消费的支持作用，地方政府不断扩大住房公积金制度的利益，促进建立多主体供应、多渠道保障、租赁和购买的住房制度。
内蒙古自治区呼和浩特住房公积金中心最近发布了《关于调整部分住房公积金业务的通知》，以调整部分业务。呼和浩特住房公积金中心主任李孟介绍，公积金业务调整，通过支持新公民和年轻人提取租金，提高多子女家庭贷款金额，准确有效地确保刚性和改善住房需求。
内蒙古自治区住房和城乡发展部住房安全和公积金监督部主任王丹阳表示，自今年年初以来，内蒙古积极推进住房公积金制度的扩大，进一步提高住房公积金制度的覆盖范围。今年4月，住房和城乡发展部批准包头市成为中国13个灵活就业人员参与住房公积金制度试点城市之一。
江西很多地方也调整了住房公积金政策，其中一系列支持多子女家庭购房的优惠政策是亮点。“目前，住房公积金制度的利益进一步扩大，存款群体和存款规模都在持续增长。江西省住房和城乡建设厅住房公积金监管处处长林伟表示，支持多子女家庭使用住房公积金已纳入年度重点任务。其中，南昌市按照同期提取政策规定的多子女家庭租房提取额度增加20%，符合住房公积金贷款条件的多子女家庭贷款增加20%。
贷款金额不断释放
地方政府应充分利用政策工具箱，充分发挥住房公积金的支持作用，实施差异化优惠政策，提高公积金贷款金额，降低居民租房或购房成本。
在江苏省镇江市，当地住房公积金管理中心、住房和城乡建设局等部门发布通知，进一步促进镇江房地产市场健康稳定发展，优化公积金政策，提高公积金贷款最高额度，降低公积金贷款首付比例。
镇江市住房公积金管理中心贷款管理处处长龚婷婷表示：“公积金贷款额度的增加减轻了员工购房负担，有助于稳定地方经济。”，以首次公积金贷款购买100万元住房为例，员工申请公积金贷款的首付门槛降低，从30万元降低到20万元。公积金贷款最大额度可达80万元，实现剩余房款全覆盖。
江西省城市住房公积金管理中心以住房公积金贷款为重要起点，支持员工通过调整贷款金额和贷款金额计算乘数，降低首付率和贷款利率，支持员工解决住房问题。鹰潭市住房公积金管理中心增加最高贷款额度。住房公积金首次贷款的，单方面存款职工最高贷款额度从40万元增加到60万元，双方存款职工最高贷款额度从60万元增加到80万元。江西鹰潭市住房公积金管理中心主任曹建斌介绍。
从4月1日起，内蒙古通辽市增加了住房公积金贷款最高额度，将全市贷款最高额度统一为单职工50万元和双职工70万元。同时，部分贷款条件放宽，公积金提取申请范围扩大。据了解，政策调整后，截至6月底，通辽市共发放贷款5.51亿元，同比增长94%；购房共提取2.91亿元，同比增长52%。
加大惠企便民力度
为了提高公积金的使用效率和服务水平，开辟企业惠民服务的“最后一公里”，各地纷纷推出实招硬招，激发消费活力。
自7月1日起，江苏省宿迁市实施的新公积金政策出台了一系列惠及企业和人民的措施，如优化企业住房公积金存款比例，增加非委托银行的“商转公”贷款业务，进一步降低企业成本，支持存款人合理的住房消费需求。“新政策‘降低’企业经营成本，‘增加’新市民和年轻人的住房消费需求，充分发挥住房公积金的杠杆作用。宿迁市住房公积金管理中心贷款管理科科长赵敏说。
“宿迁市住房公积金年收集资金首次超过50亿元。今年下半年，非受托银行“商业转移”贷款业务发放的贷款金额约为5亿元。”赵敏计算了一个账户，根据目前的利率和最高70万元的贷款金额和最高贷款年限，等额本息商业贷款通过“商业转移”贷款业务，存款人可以直接减轻27万元的利息负担。
镇江的新政策取消了远程公积金贷款的户籍限制，使外国员工可以在镇江安全购买和生活。同时，通过新的公积金政策和人才政策的叠加，多子女家庭和人才的购买金额显著增加。
6月6日，通辽市住房公积金中心正式启动了“贷款审批”系统。系统启动后，借款人可以随时随地在线申请和办理住房公积金贷款，只需通过“移动公积金”应用软件，有效缩短了贷款业务的处理时间。
此外，江西省12家住房公积金管理中心实现了租赁住房公积金和提前退休住房公积金服务“跨省”，简化了异地业务，解决了“多地”、“回头”等困难问题，提高了群众的服务体验。
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