上海地区个人公积金信用贷款

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公积金贷款和公积金信用贷款有什么区别？多角度告诉你

最近我们收到了很多朋友问公积金贷款和公积金信用贷款是一回事，似乎很多朋友在这方面的理解只是停留在表面上，公积金贷款和公积金信用贷款是两个概念，今天从多个角度解释公积金贷款和公积金信用贷款的区别。

1、公积金贷款与公积金信用贷款的区别：

1、概念不同

公积金贷款是一种抵押贷款，根据公积金存款金额和规定，可以申请购房贷款。公积金信用贷款是一种信用贷款。支付一定数额住房公积金的用户可以到银行申请贷款，无需任何财产抵押和担保。

2、不同的申请条件：

公积金贷款需要连续支付至少6个月，不使用公积金支付房地产首付、无公积金贷款等，不同城市的规定也有所不同。例如，如果非成都人想在成都买房，他们需要连续两年缴纳社会保障或24个月缴纳个人所得税才能申请购房公积金贷款。如果非上海人想买房，他们需要是在上海没有房子的已婚人士，并连续五年以上缴纳个人所得税或社会保障，才有资格申请公积金贷款。公积金信用贷款的条件相对宽松。一般来说，银行只需要公积金的存款年限和金额，只要申请人通过资格证书，就可以申请信用贷款。

3、用途不同：

公积金贷款是一种抵押贷款，只能用来买房；申请成功后，公积金信用贷款可直接支付到银行卡，可用于购物、装修、旅游等日常消费，也可用于现金提取，但不能用于投资和财务管理。

4、贷款额度不同：

公积金贷款金额一般为公积金账户余额的10-20倍，如成都公积金贷款最高贷款50万元，两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款，最高贷款80万元；公积金信用贷款为小额贷款，具体金额取决于申请人的资格。

5、贷款期限不同：

目前，成都公积金贷款期限最长为30年，具体贷款期限以申请贷款时的年龄、住房性质等因素为评价标准；公积金信用贷款期限为3~5年，具体期限以银行规定为准。

6、还款利率不同：

公积金贷款利率实行国家统一标准，1-5年内利率为2.75%，6%－30年利率为3.25%；不同银行的公积金信用贷款利率不同，约为3%-12.96%，低于其他信用贷款。

如果您对公积金贷款或公积金信用贷款有任何疑问，可以随时咨询我们的在线客服。

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