上海正规银行机构放款——上海助贷
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“申请”可以租房！还支持网上申请提取公积金
近日，“随申请”微信app、“随申请”app、支付宝app三端同步推出“我想租房”服务专题。全市房屋实现“一键查询”，市场化租赁和经济适用房租赁“一站式处理”。在线验证、上市发布、地图找房、预约看房、经济适用房租赁申请、轮候、租赁合同网上签约备案、提取公积金支付租金、办理居住证等全过程均可服务。
用户只需打开“申请”主页，搜索“我想租房子”的进度主题，选择“地图找房子”。该系统将自动定位当前位置，并以当前位置为中心，显示上海各区出租房屋的数量。该系统支持行政区域、街道、城镇和社区的地图筛选，并查看相应范围内的房屋数量和信息。个人可根据实际需要根据行政区域、房屋类型、面积段和房屋类型进行筛选。
需要租房或租房的用户可以在“市场化租房”栏目中选择我是租客、我是房东、信息公示、常见问答等服务。点击相应的选项进入相应的服务。租户可在网上找房、验证码验真、预约看房、网签备案注销、居住证办理、公积金提取等服务。如果用户手中有房屋需要出租，也可以在线申请房屋验证、房屋验证、房屋管理、预约房屋、在线签名备案申请、在线签名备案注销等操作。
经济适用的租赁住房服务也可以在网上申请，一站式办理找房、申请、轮候、网签备案等手续。申请住房的用户可以根据提示选择“申请类型”、“申请家庭类型”、“愿意出租房屋类型”等信息，填写个人信息，上传申请材料，阅读承诺和授权信息后点击“提交”。如果目前的房屋类型没有租赁住房，您可以填写等待申请表并提交等待申请。目前，不支持本市拥有产权住房或租赁公共住房的申请人参与等待。申请成功后，可以在“我的轮候”中查看轮候情况，市民也可以根据实际需要选择“自愿放弃轮候”。申请人通过资格审查并与租赁企业确认具体租赁住房信息后，租赁企业将在线推送租赁合同。申请人可点击“在线签名备案”签订租赁合同备案。
详细解释提取公积金的超实用性
一、首套自住房提取条件
首套定义
第一套自住房是指员工及其配偶既没有住房公积金贷款，也没有住房消费提取（包括委托扣除，不包括租赁和安装电梯提取），提取住房公积金的自住房。
支付购房款的其他提取条件
(1)武汉市住房保障和住房管理局商品房购房合同的登记状态为“已备案”；
(二)住房未申请公积金贷款；
(3)员工及配偶距本人上次提取业务提取时间隔3年以上(房产证提取条件)。
偿还个人住房商业贷款的其他提取条件
(一)住房未申请公积金贷款和住房公积金组合贷款；
(2)贷款发放并正常还款6个月以上(含)；
(3)员工及配偶距本人上次办理本次提取业务提取时间隔一年以上。
偿还组合贷款商贷的其他提取条件
(一)职工及配偶在本市办理的住房公积金组合贷款，正常还款6个月以上(含)；
(2)职工目前公积金贷款部分未逾期；
(3)员工及配偶提取公积金返还组合贷款中的商业贷款，距本人上次办理本次提取业务的时间间隔为36个月。
偿还住房公积金异地贷款的其他提取条件
(1)提取人异地贷款信息已在本市登记；
（2）发放异地住房公积金贷款，正常还款6个月以上；
(3)员工及配偶上次办理本次提取业务
偿还住房公积金贷款的条件
借款人及其配偶在武汉公积金中心缴纳住房公积金，并有公积金贷款，贷款本息尚未结算，可自公积金贷款发放之日起办理委托扣除还款业务。
借款人和配偶可以选择不同的委托扣款还款方式进行扣款还款。已签订每月委托扣款还款的客户也可以随时办理每月委托扣款还款业务。
二、二是提取自住住房条件
二套定义
第二套自住房是指员工及其配偶只办理过住房公积金贷款或住房消费提取（包括委托扣除，不包括租赁和安装电梯提取），再次提取住房公积金的自住房。
支付购买款的其他提取条件
(1)二套房未使用住房公积金贷款(含住房公积金组合贷款)；
(二)职工及配偶第一套自住房提取终止，一旦申请第二套房提取，第一套房提取资格将自动放弃。
偿还住房公积金异地贷款的其他提取条件
(1)提取人的异地贷款信息已在本市登记；
（2）发放异地住房公积金贷款，正常还款6个月以上；
(3)员工及配偶距本人上次办理本次提取业务提取时间隔一年以上。
支付购房款
第一套房：购买本市新建商品房的，可以自签订购房合同之日起12个月内提取房屋主管部门备案的购房合同；未使用住房公积金贷款，凭房地产证书提取的，每36个月提取一次，累计提取金额不得超过购房总价。
第二套房：第一套房使用住房公积金后，第二套自住房未使用住房公积金贷款的，可以在办理自住房产权证书后提取一次，提取金额不得超过自住房购买总价。
员工及其配偶累计提取金额不得超过购房总价；员工购买还房时，提取金额为实际提取金额。
偿还个人住房商业贷款仅使用个人住房商业贷款的，正常还款可在6个月后办理，然后每12个月提取一次，累计提取金额不超过个人住房商业贷款金额；
使用住房组合贷款的，可以在正常还款6个月后办理，然后每36个月提取一次，累计提取金额不得超过个人住房商业贷款金额。
1商业贷款借款人在办理提取手续时，必须授权查询个人信用报告；
2员工婚前购买的个人住房，配偶提取住房公积金偿还个人住房商业贷款的，夫妻双方应在柜台签署承诺书；
3.员工及配偶符合购房提取的各种情况的，只能选择办理提取业务，一旦选择不变更；
4.如果员工首次处理，他们需要在柜台上携带全套数据进行数据收集。处理成功后，如果婚姻、房地产和贷款信息没有变化，我和配偶只需提供身份证明材料和婚姻证明材料即可再次处理。
偿还住房公积金异地贷款
使用异地住房公积金贷款的，可以在正常还款6个月后办理，然后每12个月提取一次。员工及配偶的累计提取金额不得超过异地住房公积金贷款的部分本金。
1.如果员工第一次处理，他们需要在柜台上携带全套数据进行数据收集。处理成功后，如果婚姻和房地产信息没有变化，我和配偶只需提供身份证明材料和婚姻证明材料即可再次处理；
2.如果员工婚前申请异地贷款，配偶婚后需要提取，夫妻双方必须同时签署承诺书；
员工及配偶为异地贷款借款人，但不包括在抵押人中的，不得办理异地贷款提取。
同时，员工只能选择其中一种来支付购房款、偿还个人住房商业贷款、偿还异地住房公积金贷款，不能更改。
偿还住房公积金贷款
借款人及其配偶的公积金账户余额超过100元的部分，可以用于委托扣除还款。当借款人及其配偶的公积金账户余额小于或等于100元时，该账户的委托扣除还款将暂停。
按次委托扣款方式，除账户约定保留金额100元外，客户应在公积金账户资金可用范围内独立确定扣款还款金额。
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