上海公积金在异地买房可提取几次首付款|上海缴纳住房公积金异地购房如何合理使用

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住房公积金在上海缴纳异地购房如何合理使用？

异地购房

在上海缴纳住房公积金，异地购房如何合理使用住房公积金，减轻购房或还款压力

让我们来看看2021年上海住房公积金调整

截屏来自上海公积金管理中心网站

5月20日起，长三角生态绿色一体化发展示范区试点提取住房公积金偿还异地购房贷款

在苏州市吴江区、嘉兴市嘉善县购买拥有所有权的自住住房并在当地获得住房贷款（包括住房公积金贷款和商业贷款）的上海市缴纳住房公积金的员工，可申请提取上海市住房公积金账户余额，偿还异地住房贷款。提取申请人为主要贷款人及其配偶，提取申请人及其配偶无住房公积金贷款，无委托提取住房公积金归还住房贷款，无其他有效提取业务，上海无自有住房。

要点:上海无住房，可网上办理，可多次申请提取，配偶可提取

公积金提取

上海住房公积金提取偿还贷款仅限于支付地点，即上海住房贷款

异地贷款，苏州满满一波福利

苏州放开住房公积金异地个人住房贷款

一、适用范围

本细则所称住房公积金异地个人住房贷款(以下简称“异地贷款”)，是指在苏州市行政区域(虎丘区、吴中区、相城区、姑苏区、吴江区、常熟市、张家港市、昆山市、太仓市)以外省市缴纳住房公积金并符合苏州市购房条件的职工。向苏州市住房公积金管理中心(以下简称“中心”)申请住房公积金贷款。

二、申请条件

1.贷款申请人和参与计算贷款金额的共同贷款申请人应在申请之日前连续六个月（含）足额缴纳住房公积金，申请时个人住房公积金账户处于正常缴纳状态。

2.贷款申请人和共同贷款申请人在缴存城市和我市没有或只有一次住房公积金贷款记录，已经还清。

3.符合我市公积金个人住房贷款政策规定的其他条件。

四、贷款额度、期限、利率等

按照《苏州市住房公积金个人住房贷款管理细则》执行贷款金额、期限、首付比例、利率、担保方式和还款方式。

苏州住房公积金最高限额

贷款申请人及其配偶中一方在我市（不含苏州工业园区）缴纳住房公积金，另一方在其他地方缴纳住房公积金，或者夫妻双方在其他地方缴纳住房公积金的，贷款金额应当合并计算。

与苏州个人住房商业贷款的利率相比，住房公积金年利率为3.25%。参考之前，N多名购房者在住房公积金网站上咨询了不同地方的住房公积金，因苏州住房公积金使用金额紧张而被拒之门外。这项政策非常真诚。

图片来自网络，仅供参考

你以为这就结束了，只是开始！

长三角地区公积金提取逐步加快

长三角政务服务平台

上海、南京、合肥、苏州、无锡、嘉兴、衢州、芜湖八个试点城市的员工，在其所在城市缴纳住房公积金，在试点城市购房，符合公积金缴存地提取条件的，可以通过长三角“一网通办”平台申请购房提取住房公积金(申请人配偶在同一地区缴纳的，可以一起申请提取)

在大数据时代，效率大大提高

比如张三在上海缴纳住房公积金，符合上海公积金购房提取要求，可以在试点城市的任何一个城市实现在线零材料、零等待申请。

温馨提醒：在上海纯公积金贷款的第一个条件下，个人住房商业贷款记录不包括在内。在这个地区的其他城市，如果手头没有多少现金，但最近考虑购买第二套住房

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