徐州买房上海的公积金能提取|7月4日，徐州市公积金中心对咨询较集中的热点问题、新政进行解答

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7月4日，徐州市公积金中心回答了咨询较为集中的热点问题和新政策

6月30日

我市优化提取公积金

分阶段支付购房款的政策

支持员工购买新的商品房

提取公积金支付首付

7月4日

市公积金中心

回答咨询集中的热点问题

本市职工是否支持提取公积金支付市区或县区新建商品房首付？徐州周边城市职工是否支持提取公积金支付首付？

答：如果本市员工在徐州市行政区域内购买新建商品房，如果在徐州缴纳公积金，可以在购房地的公积金管理部门办理。周边城市的员工在徐州购买新的商品房。如果他们在徐州缴纳公积金，他们可以提取公积金并支付首期款；如果他们在不同的地方缴纳公积金，他们应该执行他们所在地的公积金提取政策。

提取公积金首付是否受贷款次数限制？如果你申请商业贷款或组合贷款购买新的商品房，你能提取公积金支付首付吗？

答：提取公积金支付首付不受贷款次数的限制。办理商业贷款或组合贷款购买新商品房可以提取公积金支付首付。

购买新建商品房提取公积金支付首付，提取金额能高于最低首付比例对应的金额吗？

答：在职工公积金个人账户余额足够的情况下，提取公积金的首付金额可高于最低首付比例的相应金额。

提取公积金首付是否影响公积金贷款金额？

答：贷款金额与公积金个人账户余额、首付金额、贷款年限等有关。具体的贷款金额需要结合申请材料的综合计算来确定。

提取公积金支付首付后，能否按月提取公积金偿还商业贷款？

答：提取公积金并支付首期款后，如果符合按月提取公积金偿还商业贷款的相关条件，仍可办理按月提取公积金偿还商业贷款的业务。

退房时，如何退还已提取的公积金？

答：如有退房行为，房地产企业应在5个工作日内无条件将购房人员提取的公积金全额退还至公积金中心指定的账户，公积金中心计入职工个人账户。

购买新建商品房的最低首付比例是20%还是30%？

答:目前，我市仍实行促进房地产市场可持续发展的阶段性政策，最低首付比例为20%，直至2023年12月31日。

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