上海公积金提取2023年新规定|租赁行业大事记(7.24-7.30)

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租赁行业大事记(7.24-7.30)

上半年全国住房租赁贷款同比增长90.2%；自由或将成为香港股票长租公寓的第一股??租赁大事记(7.24-7.30)

政策指引

国家:7月24日，中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，再次指出“积极推进城中村改造”

企业动态

自由:长期租赁公寓经营者可能成为香港长期租赁公寓的第一股

泊寓：南京龙山兰园，国家级新区南京江北新区智能制造产业园，泊寓正式揭牌

东南青年汇：智能公寓管理平台系统入选市国有国有企业十大数字化转型示范项目

景瑞悦门公寓：悦门首选，杭州未来科技城店正式开业，房间117套

城市索引

江苏省：“十四五”期间，新增保障性租赁住房供应58万套

上海:普陀区首批五星级人才公寓正式授牌，今年将提前完成“十四五”9800套人才公寓的目标

天津：天津调整个人住房公积金贷款政策，自8月25日起实施

郑州:新认定的经济适用房租赁项目总投资4.35亿元，经济适用房租赁1881套(间)

太原：8月份，太原市首套复式保障性租赁住房开始入住

合肥：合肥1032套租赁住房，8月1日投入使用

内蒙古：“十四五”期间，计划筹建5.8万套经济适用房

金融资讯

国家金融监督管理总局：上半年末住房租赁贷款余额约7800亿元，同比增长90%

万科:公司计划在2021年第三期支付住房租赁专项公司债券的利息

7月24日，中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，再次指出“积极推进城中村改造”

会议分析研究了当前的经济形势，并部署了今年下半年的经济工作。会议再次指出，要加强经济适用房建设和供应，积极推进城乡改造和“平急”公共基础设施建设，振兴各类闲置房地产的改造。■

自由:长期租赁公寓经营者可能成为香港长期租赁公寓的第一股

7月27日，据IPO报道，长期租赁公寓运营商将于第三季度正式向香港证券交易所提交招股说明书。这意味着自由可能成为香港股市长期租赁公寓的第一股。

自由现在被定位为一家城市住宅服务技术企业，拥有租赁产品、自由家居装饰、自由家居服务、社区生活和O2O技术五大业务板块。截至目前，自由已为北京、上海、深圳、杭州、南京、成都、武汉、广州、天津、苏州10个城市的50万业主和500万免费客户提供服务，并管理了100多万房屋。■

泊寓：南京龙山兰园，国家级新区南京江北新区智能制造产业园，泊寓正式揭牌

2023年7月28日，由南京江北新区智能制造产业园联合建设的全国新区大型租赁人才社区项目在龙山兰苑·博宇举行揭牌仪式。

龙山兰园泊寓作为国家级新区南京江北新区建设人才租赁社区的标杆项目，占地110亩，总建筑面积19.84万平方米，单体20栋，户型35-45栋㎡蓝领公寓、白领公寓、两室一厅、三室一厅、四室一厅共1946套。项目周边环境良好，配套设施齐全。各种户型可以满足不同层次人才的生活需求。■

东南青年汇：智能公寓管理平台系统入选市国有国有企业十大数字化转型示范项目

近日，南京市人民政府国有资产监督管理委员会正式公布2023年市级国有资产和国有企业十大数字化转型示范项目名单，成功入选南京东南公寓管理有限公司组织申报的“智能公寓管理平台系统”项目。■

景瑞悦门公寓：悦门首选，杭州未来科技城店正式开业，房间117套

7月25日，悦门公寓官方微博发布消息称，悦门首选·杭州未来科技城店正式开业。作为景瑞房地产在杭州开设的第二家门店，杭州未来科技城店拥有117套房间，主要有一居室和两居室，可满足长期租赁和短期租赁的需求。■

江苏省：“十四五”期间，新增保障性租赁住房供应58万套

7月26日，江苏省召开新闻发布会。江苏省住房和城乡建设厅副厅长范信芳表示，“十四五”期间，江苏省新增经济适用房供应58万套，其中苏州和南京分别为20万套和15万套，占全省的60%。

从2021年到2023年6月底，在两年多的时间里，全省新建（筹建）经济适用房39.02万套（房间），基本建成19.03万套（房间），已交付11.06万套（房间）出租。经济适用房的发展走在全国前列，缓解了新市民和年轻人的住房困难，取得了初步成效。■

上海:普陀区首批五星级人才公寓正式授牌，今年将提前完成“十四五”9800套人才公寓的目标

7月25日，在第四届普陀人才节上，智创TOP人才公寓、星辉方角、和昌公寓正式授予“普陀区首批五星级人才公寓”。今年，将提前完成“十四五”9800套人才公寓的目标，让各类人才在普陀立足、留心、扎根。■

天津：调整个人住房公积金贷款政策，自8月25日起实施

7月27日，天津市住房公积金管理中心网站发布《关于调整个人住房公积金贷款政策的通知》，新修订的《天津市住房公积金提取管理办法》自2023年8月25日起生效。

在大力支持新市民和年轻人的住房租赁需求方面，具体如下：

1、租赁经济适用房的，职工及其配偶每月提取的总金额不得超过每月的实际租金。

2、员工本人及配偶通过市场租房，每月最高可提取3000元。

3、如果新市民和年轻人通过市场租房，员工本人和配偶可以根据上个月住房公积金的月存款金额提取住房公积金。■

郑州:新认定的经济适用房租赁项目总投资4.35亿元，经济适用房租赁1881套(间)

7月25日，郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市经济适用房租赁领导小组办公室近日新认定名门熙悦广场为经济适用房租赁项目。名门熙悦广场位于金水区金冠路南部和索凌路东部。该项目总投资43558.37万元，可提供1881套经济适用房（房间）。■

太原：8月份，太原市首套复式保障性租赁住房开始入住

8月初，太原首套复式青年公寓——租赁建设投资·蓝湾传奇住宅公寓投入运营。本项目为经济适用房租赁，可提供378套经济适用房租赁，户型主要为50平方米的复式公寓。设施齐全，装修现代，使用性价比优于市场上类似的租赁住房，是新太原人没有住房的福音。■

合肥：8月1日投入使用1032套租赁住房

为扩大经济适用房租赁供应，缓解新市民、青年、城市基本公共服务人员等住房问题，合肥经济开发区天门湖租赁住房1000多套将于8月1日投入使用。

天门湖租赁住房位于合肥经济开发区蓬莱路与紫云路交叉口，占地面积约3万平方米，共5栋1032套三种住房，可满足各种经济适用房的需求。■

内蒙古：“十四五”期间，计划筹建5.8万套经济适用房

7月25日，内蒙古自治区政府新闻办公室召开了以“推进内蒙古现代化”为主题的新闻发布会。自治区住房和城乡建设部城市建设部主任赵海涛在会议上表示，将加快建立以经济适用房租赁和公共租赁住房为主体的住房安全体系，继续提高住房安全能力，满足群众的基本住房需求，进一步建立和完善符合内蒙古实际租赁和购买的住房体系。“十四五”期间，全区计划筹集建设5.8万套保障性租赁房屋(间)。■

国家金融监督管理总局:上半年末住房租赁贷款余额约7800亿元，同比增长90.2%

7月27日，国家金融监督管理局召开2023年上半年银行业保险业数据发布会。数据显示，在住房方面，引导机构大力支持经济适用房建设。2023年上半年底，住房租赁贷款余额约7800亿元，同比增长90.2%；保障性住房开发贷款较年初增加527.9亿元。■

万科:公司计划在2021年第三期支付住房租赁专项公司债券的利息

7月24日，万科企业有限公司披露2021年住房租赁专项公司债券(第三期)2023年付息公告。2021年，公司向专业投资者公开发行住房租赁专用公司债券(第三期)分为两类，一类债券简称“21万科05”，二类债券简称“21万科06”■

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