上海租房提取公积金论坛|如何提取公积金支付房租?(上海)

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上海住房公积金提取~租赁提取(含亲办经历)

目前，除了购房和装修房屋外，上海公积金的提取还可以提取。如果您在上海没有买房，您可以申请租赁提取方式。条件如下：

职工租赁住房经本市住房租赁公共服务平台网上签约备案的，可以提取住房公积金支付租金。本市经济适用房（公共租赁住房、廉租住房）租赁除外。

职工（以下简称申请人）出租房屋符合下列条件的，可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户的存储余额，支付房屋租赁费：

(一)申请人在本市连续缴纳住房公积金满3个月；

(二)申请人及其配偶目前在本市无自有住房和租赁住房的；

（3）申请人及其配偶无住房公积金贷款，无住房公积金退还住房贷款委托；

(四)申请人及配偶只能提取住房公积金支付房屋租赁费；

(五)申请人的租赁行为应当符合本市房屋租赁的有关规定；

（6）两个或两个以上没有配偶关系的个人参与租赁，只允许其中一个申请人和配偶提取住房公积金支付房屋租赁费

目前最高提取金额为3000元/月，季度支付:下个月可收到最高9000元的季度金额。

如果你不记录租赁合同，最高提取2000元/月，处理过程非常快。作者去处理，整个过程大约需要10分钟，需要提供身份证、结婚证、银行卡，并携带复印件。具体来说，您可以咨询租赁地所属的区公积金管理中心。

如何提取公积金支付租金(上海)

??提取公积金支付租金的前提：

1.未婚

2.上海名下无自有住房(不含商业办公用房)

3.工作满3个月

4.在上海租房(非公租房、廉租房)

??需要什么材料：

1.身份证 复印件

2.上海银行借记卡 复印件

3.提取住房公积金支付住房租赁费用申请表(个人版)

将链接复制到浏览器打开：

www.shgjj.com/html/zyxw/img/20150429103704619.doc

*填表指南

http://mp.weixin.qq.com/s/IkksCE1OjfZWwaQtGrlfzg

4.《房屋状况信息查询申请表》

www.shgjj.com/html/zyxw/img/20150429104102427.doc

5.租房合同

??具体办理流程：

1.准备好上述材料

2.到达网点可以处理：从2016年7月25日起，您不需要去上海公积金管理中心区、县管理部门租赁房屋，但可以跨区、附近，在上海[任何网点]处理！查询网点、处理时间、实时排队：www.shgjj.com/static/2010/map2.html

??住房公积金服务热线：12329

??所以下个月：你的银行卡应该多6000元。

*假如你的房租≥2000年一个月，在公积金余额充足的情况下，提取上限为2000年一个月，一年一次，一季度一次。

*假如你的租金＜2000年一个月，按实际缴纳的租金金额提取。

??问:现在提取公积金交房租，以后还能用公积金贷款买房吗？

??答：是的，但是可能会影响贷款金额。

1.因为公积金贷款金额是根据公积金账户余额、月存款金额、房价、住房年龄、借款人年龄等综合计算的。也就是说，如果你提取了太多的公积金来支付租金，这样你的公积金账户余额就被提取了，那么你就不能申请公积金贷款金额。

2.但如果你的公积金账户有足够的余额，那么支付租金的一部分就足够了，那么贷款就不会受到影响。

如果需要公积金贷款50万 如果补充公积金贷款上限达到10万元，两个账户的余额分别大于或等于1667元和1万元。

??因此，结论是，讨论应分为以下两种情况：

1.如果你还不急着在上海买房，那就放心大胆提取公积金交房租；想买房前停止租房提取公积金的手续，让公积金账户存一定金额，然后申请公积金贷款买房。

2.但如果你准备在短时间内用公积金偿还抵押贷款，那么我建议暂停提取公积金租赁，以免影响贷款金额。

*官方回复：上海公积金提取会影响公积金贷款吗？

sh.12333si.com/shanghai/wenti/2015071913022.html

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