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上海增加公积金支持电梯安装：放宽提取条件，增加提取频率，简化提取材料
上海大力推进现有多层住宅电梯的安装。解放日报·上官新闻从上海公积金中心获悉，相关政策将于去年2月在上海实施电梯提取住房公积金政策后进行调整，并于8月13日正式实施。
本轮调整突出了“惠民”的特点，主要包括放宽提取条件，增加提取频率，简化提取材料等。
放宽提取条件，是指取消提取申请人“无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款、无其他有效提取业务”的限制，调整为“提取申请人为城市住房公积金贷款借款人、借款人配偶、共同借款人，应符合当前贷款无逾期条件”。
放宽提取条件后，上海职工有未逾期住房公积金贷款、委托住房公积金退还住房贷款业务或其他有效提取业务，但住房公积金账户仍有余额的，可申请电梯提取住房公积金；提取住房公积金后，账户余额充足，也不影响其他业务，如在本市申请住房公积金贷款、提取住房公积金偿还购房贷款或支付租金。
增加提取频率，是指自现有多层住宅电梯项目正式建设之日起五年内提取住房公积金的频率从“一次性”调整为“一次性或多次”，家庭提取总额不得超过业主分担的电梯建设费用。
提取频率增加后，如果业主家庭因住房公积金账户余额不足而提取住房公积金低于安装电梯的分摊费用，可以在五年内继续申请提取后缴纳的住房公积金，支持业主家庭按照业主分摊的建设费用全额提取住房公积金，进一步缓解业主家庭支付安装电梯建设费用的经济压力。
简化提取材料，取消员工申请提取时，应提供业主家庭安装电梯分摊费用实际支付凭证的材料要求。简化提取材料后，如果安装电梯项目正式启动，业主家庭可以根据安装电梯（费用分摊）协议提取住房公积金，尽快实现住房公积金对员工安装电梯融资的支持。
此外，业主家庭首次提取后，需要再次提取现有多层住宅安装电梯中个人需要支付的建设费用的住房公积金，可以免除提交安装电梯（费用分摊）协议。
上海市公积金中心表示，将继续帮助上海现有多层住宅安装电梯“民心工程”，使住房公积金在支持旧住宅区改造、改善市民生活条件方面发挥更加积极的作用。
[相关问答]
1、自2020年2月以来，上海实施了安装电梯提取住房公积金的政策。市住房公积金管理委员会最近发布了《关于提取和使用住房公积金的通知》。与以往相比，新政策发生了哪些变化？
答：上海市住房公积金管理委员会发布了《关于提取和使用住房公积金的通知》（上海市公积金管理委员会）〔2021〕6号)(以下简称“通知”)自今年8月13日起，对现有多层住宅电梯提取住房公积金政策进行了三次“惠民”调整:
(一)放宽提取条件。取消提取申请人（申请提取住房公积金业主或配偶或直系血亲，以下简称“申请人”）应“无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款、无其他有效提取业务”限制，调整为“申请人为城市住房公积金贷款借款人、借款人配偶、共同借款人，应符合当前贷款无逾期条件”；
（2）增加提取频率。自现有多层住宅电梯项目正式建设之日起五年内，提取住房公积金的频率由“一次性”调整为“一次性或多次”，家庭提取总额不得超过业主分担的电梯建设费用；
（3）简化提取材料。取消提供业主家庭安装电梯分摊费用实际支付凭证的证明材料。此外，业主家庭首次提取后，需要再次提取现有多层住宅安装电梯中个人需要支付的建设资金的住房公积金，可以免除提交安装电梯（费用分摊）协议。
二、谁能申请提取住房公积金用于现有多层住宅电梯中个人需要支付的建设资金？
答：根据现有多层住宅电梯相关规定，电梯项目正式建设后，业主（业主或公共住房承租人）可申请提取本人及配偶住房公积金账户资金，不足可申请提取业主直接血液住房公积金账户存储余额，用于安装电梯个人需要支付建设资金。
三、申请提取住房公积金用于现有多层住宅电梯中个人需要支付的建设资金，需要满足哪些条件？
答：申请提取住房公积金支付个人在多层住宅安装电梯中需要支付的建设资金的，申请人应同时满足以下提取条件：
1、现有多层住宅安装电梯工程已正式建设；
2、申请人为本市住房公积金贷款的借款人、借款人配偶、共同借款人的，应当符合当前无逾期贷款的条件。
四、现有多层住宅电梯中个人需要支付的建设资金申请提取住房公积金，需要提供哪些材料？
答:(1)申请人身份证明及关系证明材料原件:
申请人身份证明；申请人非业主本人时，还应提供业主身份证明和关系证明材料；
(二)提取原因证明材料原件:
1、首次提取的材料如下:(1)房产证(含原房产证)或租赁公房证；(2)业主签订的安装电梯(费用分摊)协议。
2、续期提供以下材料：房地产证明（含原房地产证明）或租赁住宅公房证明。
(三)申请人本人名下的中资银行借记卡。
第（2）条提取原因证明材料中的“业主签署的安装电梯（费用分摊）协议”是指业主在咨询期间签署的协议和安装电梯的费用分摊细节。
5.业主什么时候可以申请提取个人在电梯安装中需要支付的住房公积金的建设资金？
答：根据本市现有多层住宅电梯安装的有关规定，电梯安装工程正式施工后，房屋管理部门向市公积金中心提供现有多层住宅电梯安装工程的相关信息。
信息确认后，符合条件的申请人可在现有多层住宅电梯项目正式建设之日起五年内提取。
六、符合现有多层住宅电梯提取住房公积金条件的申请人可以提取多少次，可以提取多少金额？
答：申请人可一次或多次提取，每次提取不超过申请时个人住房公积金账户余额，提取总额不超过业主分担的电梯建设费用。
七、在哪里申请提取住房公积金用于现有多层住宅电梯中个人需要支付的建设资金？
答：申请人符合提取条件的，应当向现有多层住宅所在地的市公积金管理中心区管理部门提出申请，并按照规定提供有关证明材料。
八、如何向申请人支付现有多层住宅电梯提取住房公积金的提取资金？
答：住房公积金提取采用转账方式。符合提取条件的申请人申请提取的，应当以申请人名义提供中国银行借记卡（建议携带银行账户借记卡）。
9、在《通知》实施前，申请人办理了现有多层住宅电梯提取住房公积金业务。由于当时住房公积金账户余额不足，提取住房公积金低于安装电梯的分摊费用。通知实施后，住房公积金能否按规定再次提取？
答：因住房公积金账户余额不足导致住房公积金提取低于电梯安装费用的，合格申请人可自现有多层住宅电梯安装项目正式建设之日起五年内继续申请提取后缴纳的住房公积金。提取总额不得超过业主分担的电梯建设费用。
10、安装电梯项目在《通知》实施前已正式建成。申请人仍有住房公积金贷款、委托住房公积金退还住房贷款业务或其他有效提取业务，但住房公积金账户仍有余额的，住房公积金是否可以用于现有多层住宅安装电梯中个人需要支付的建设资金？
答：如果员工在本市有未逾期的住房公积金贷款，委托提取住房公积金返还住房贷款业务或其他有效的提取业务，但住房公积金账户仍有余额，他们可以申请提取住房公积金，自现有多层住宅安装电梯项目正式建设之日起五年内，用于个人在现有多层住宅安装电梯时需要支付的建设资金；员工提取住房公积金后，如果账户余额充足，不影响其他业务，如在本市申请住房公积金贷款、提取住房公积金偿还购房贷款或支付租金。
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