上海按揭贷款房产证在自己手里吗(2023最新更新)

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办理上海居住证的流程和用途，以及外地户籍儿童上学的必要证件

新房按揭贷款房产证可以自己拿着吗。

作为上海的外国人，让我们了解一下居住证的用途：

1、子女在上海义务教育的必要条件

2、办理积分也必须先办理居住证

3、我在上海考各种职称也是必须的

那么如何办理居住证呢？按揭贷款的房子有房产证吗。

第一步:租房需要取得房屋租赁备案(需要房东配合到社区服务中心办理)

自购方便，直接用房产证就可以了

第二步:然后在社区服务中心登记居住按揭贷款房产证要压在银行吗。

第三步：居住登记满6个月后，可到社区服务中心办理居住证

第一番 了解房屋房地产证之一

房地产产权证书一般是指中华人民共和国的房地产产权证书，以下简称房地产产权证书。房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记有效。房地产产权证书是权利持有人享有房地产产权的证明。按揭贷款有房产证吗。

目前，房屋房地产证书是最常见的房地产产权证书。接下来，作者将以市场化商品房房地产证书为例，介绍房屋房地产证书中各栏的含义。

1、封面

房产证为红色背景，国徽和“中华人民共和国房产证”均为金黄色，具体款式见图1。

图1不动产权证书封面样式

2、扉页

扉页包括二维码、发证声明、登记机构(章)、具体样式见图2。登记时间、编号等信息。

按揭贷款需要抵押房产证吗。

图2不动产权证书扉页样式按揭贷款抵押房产证吗。

（1）二维码

二维码由登记机构生成，存储房地产登记信息。

(二)登记机构(章)

“登记机构（印章）”应当加盖登记机构房地产登记专用印章。登记机构是县级以上人民政府依法确定的负责房地产登记的部门，如：××县人民政府确定县房地产登记局负责房地产登记，县房地产登记局为房地产登记机构，证书加盖“××县房地产登记局房地产登记专用章”。购房按揭贷款后房产证什么时候能拿。

(3)登记时间

登记时间为不动产填写登记时间，即权利人取得不动产物权的时间。需要注意的是，“满五”中的“满五”从登记时间开始计算。

（4）编号

编号是印制证书的流水号，采用字母和数字的组合。字母“D表示单版证书。数字一般为11位。前两个数字是省代码，北京11、天津12、河北13、山西14、内蒙古15、辽宁21、吉林22、黑龙江23、上海31、江苏32、浙江33、安徽34、福建35、江西36、山东37、河南41、湖北42、湖南43、广东44、广西45、海南46、重庆50、四川51、贵州52、云南53、西藏54、陕西61、甘肃62、青海63、宁夏64、新疆65。国家10，用于国务院自然资源主管部门的登记发证。国家10，用于国务院自然资源主管部门的登记发证。数字后9位是证书印制的顺序码，代码值为0000001～999999999。

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