告诉你上海公积金贷款年限(2023最新更新)

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：13501647090 ，欢迎咨询告诉你上海公积金贷款年限，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1、上海公积金7万能贷多少钱？

上海公积金贷款7万元。上海住房公积金贷款金额不高于住房公积金账户存储余额和住房公积金账户存储余额（住房公积金余额30倍，住房公积金余额10倍）确定的贷款限额。

积金贷款最长期限不得超过申请人法定退休年龄后5年（法定退休年龄：男性60岁，女性55岁）；购买新商品房期房或一手现房的，公积金贷款最长期限不得超过30年。

住房公积金贷款的其他规定。

购买二手房：公积金贷款年限和年龄。

(一)房龄小于5年(含)，公积金贷款最长期限不超过30年。

(2)房龄为6-19年，公积金贷款最长期限不超过35年，与房龄相差。公积金贷款年限怎么算。

(3)房龄超过20年(含)，公积金贷款最长期限不超过15年。

最低贷款期限：家庭最高贷款额度/年还款能力。

以上内容参考上海住房公积金-个人住房贷款政策

2、上海公积金贷款年限是多少？具体规定很复杂！

根据上海公积金管理中心公布的规定，新房贷款年限固定，二手房贷款年限复杂。具体情况如下:

1、购买新房的公积金贷款最长期限不得超过30年。

2、购买二手房分为三种情况：商业贷款转公积金贷款条件。

(一)二手房年龄等于5年以下，公积金贷款年限最长不超过30年；公积金贷款可以提前还款吗。

(2)二手房年龄在6-19年之间，公积金贷款年限不超过35年与房龄之间的差异；

(3)二手房年龄等于20年以上，公积金贷款最长期限不超过15年。

此外，需要注意的是，公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年，无论是购买新商品房还是二手房。

以上是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。你可以根据你的实际情况简单估计你可以申请多少年的贷款。

3、上海公积金多少钱可以贷款50万

50万公积金贷款需要满足条件:

(1)余额大于元；公积金贷款能贷多少。

(2)月缴金额大于元。

当公积金月支付金额大于元且余额不足元时，按余额的40倍计算；当余额大于元且月支付金额足元时，贷款金额=月支付金额/0.14乘以6乘以贷款年限。

例1:客户公积金已连续正常缴纳6个月以上。如果月缴金额大于元，余额大于元，客户肯定可以借50万元。

例2:客户公积金已连续正常支付6个月以上，月支付不足元，余额大于元能借50元吗？例如，客户的月付款只有元，第一种情况：客户购买的是一手房或二手房，已完工5年，客户贷款金额为/0.14乘以6乘以30=50万；第二种情况：如果客户购买年度房屋，客户贷款金额为/0.14乘以6乘以25年=42.8万；第三种情况：如果客户购买已完成20年以上的房屋，客户贷款金额为/0.14乘以6乘以15=25.7万。

当月支付金额和余额不符合条件时，结果计算后分别选择低金额。

补充公积金贷款满10万需要满足条件：余额大于元，连续正常支付6个月以上5，公积金贷款年限：5年内完成房屋：30年6-19年房屋：贷款年限=35-20年以上房屋：15年男性贷款到65岁，女性贷款到60岁。

法律依据：公积金贷款提前还款划算吗。

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。公积金贷款多久放款。

住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。

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