上海45岁能贷款买房吗

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以下上海购房答疑内容，来自微信官方账号“沪叔说房”的粉丝精选提问:45岁买房贷款最多能贷多少年。

问题:你好，上海叔叔，预算500万。这段时间我在看房子，分48分。没有希望玩新房子。估计太多人买不到新房。现在买梅陇村的房子和城市花园有点纠结。

答：您好，建议购买城市花园。虽然梅龙村周边房屋配套设施成熟，但房屋年龄普遍较大，单价不低，教育资源普遍。城市花园位于康桥。康桥享有来自张江的良好辐射，可以接受张江高科技高净值人群的购房需求。目前，单价相对适中，自住升值潜力良好。贷款买房划算还是全款买房划算。

问题:沪叔，你好，预算500万买房投资，青浦和临港，买哪里合适？请分析一下

答：您好，青浦有大虹桥规划辐射，企业有华为，区域交通有2号线和17号线。虽然教育资源有点普遍，但近年来也增加了许多著名的大学，资源逐渐改善；75万房子全款和贷款买房差价。

临港作为浦东外环外2035年上海规划的重点地区，现阶段交通教育略逊一筹。从长远来看，产业、政策、交通和教育资源的不足将有质的飞跃。55岁买房可以贷款几年。

未来这两个地区都会有涨幅，短期投资青浦，长期建议选择临港。女45岁买房可以贷款多少年。

问题：沪叔，你好，想在中环买房，还没有价值萧条？

问题:沪叔，你好，预算1000万，名下有套房，积分45，自住投资。如何买园景园和百花公寓？买房贷款可以提前还款吗。

答：你好，花园花园是一座塔，附近的学校是卢湾实验小学，位置好，房间年龄有点大，在五里桥板块，属于学区和生活质量板块，交通发达；花卉公寓附近生活设施齐全，物业管理可以。建议选择花园花园

只能涉及这些城市，篇幅有限。45岁房贷能贷多少年。

查阅大量资料，盘点全国300多个城市，列出全国城市风险名单。

可分为四类：

第三类:自住可购，现阶段主城区购买范围为三类:行政区板块金融业板块主导高科技产业板块45岁还能贷款吗。

第四类:除自住外，不建议购买，最好限制在主城工业板块。

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