上海房产哪家银行可以二次抵押贷款买房

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房产抵押贷款可以用于买房吗。

新民晚报讯(记者杨硕)近日，招商银行上海分行成功发放200万带押转让贷款，标志着招商银行上海分行首笔二手房带押转让业务顺利实施。

房子抵押贷款可以用来买房吗。

2021年3月，上海市规划自然资源局发布了《上海市房地产登记技术规定》，与《民法典》关于抵押期间抵押人转让抵押财产的相关规定无缝衔接，为房地产“抵押转让”提供了政策依据。用房产证抵押贷款买房。

长期以来，在二手住房交易转让前，卖方需要筹集资金提前结算原抵押贷款，不仅耗时长，资本负担重，而且存在不确定的风险。“抵押转让”允许卖方在未结算原贷款的情况下进行房地产交易，并在资金监督下结算原贷款，大大简化了二手住房交易过程，降低了二手住房买卖双方的交易风险和时间成本。

客户罗先生打算购买目前租来的公寓，但房东的贷款仍在抵押贷款中，罗先生准备的首付不足以覆盖，使罗先生无法实现“在上海买房”的愿望。罗先生得知招商银行上海分行推出“抵押转让”业务后，立即联系了房东和招商银行上海分行的个人贷款客户经理，成为上海分行业务的第一位客户，成功获得贷款。

“抵押转让”模式的推出，使招商银行上海分行能够更好地提供住房金融服务，帮助客户降低二手房交易成本，解决部分二手房交易环节的“疑难杂症”

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