上海公积金贷款户口簿复印哪几页(2023最新更新)

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干货收藏，将使用公积金使用策略

当我们最终节省足够的套房首付时，下一个问题：如何选择贷款，如何降低贷款成本？上海提取公积金需要户口簿吗。

这些都是每个人都应该考虑的问题；今天，我们列出了公积金贷款（上海）中大家关心的问题户口簿复印件是复印那页。

一、公积金按缴费性质分为哪些类别？

(一)职工个人缴纳的住房公积金；

(二)职工所在单位为职工缴纳的住房公积金。

二、公积金贷款准入条件有哪些？

(1)在上海缴纳公积金的在职职工(退休或离职者不允许)

(二)办理贷款前，已连续缴纳住房公积金不少于6个月；

(3)在办理贷款之前，夫妻双方都没有受理住房公积金贷款或还款。

三、公积金贷款第一套、第二套认定标准是什么？

1.首套

以家庭名义在沪无房，无本市公积金贷款记录(婚前借款人及其配偶及其父母在产证上登记的最多一套可以剔除)复印户口本复印哪一页。

2.二套

(一)以家庭名义在沪无住房，本市公积金贷款记录一次，但已结清；

(2)以家庭名义在上海有一套住房，人均面积小于36.1平方米，本市无公积金贷款记录；

(3)以家庭名义在上海有一套住房，人均面积小于36.1平方米，在本市有一次公积金贷款记录，但已结清；取公积金需要户口簿嘛。

注：婚前，借款人及其配偶及其父母在产权证书上登记的最多一套可以剔除；如果婚前与父母共有多处房产，原则上将排除大面积房产

3.限贷

(1)以家庭名义在上海有一套住房，人均面积超过36.1平方米；

(2)家庭名下有2套(含)以上房产；公积金提取没有户口簿怎么办。

(3)家庭名下有1套公积金贷款或2套(含)以上公积金住房贷款记录。公积金提取户口簿要原件吗。

四、如何规定公积金贷款利率、贷款金额和首付比例？

五、如何确定贷款额度？

1、不高于按借款人、配偶、共同借款人各自住房公积金账户存储金额（住房公积金贷款余额30倍、补充公积金账户余额10倍）确定的贷款限额；公积金用户口簿能办理什么业务。

2、贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；

3、不高于按家庭还款能力确定的贷款限额；

计算公式为：借款人计算住房公积金月存款工资基数x还款能力比例(40%)x12个月x贷款期限；

4、不高于最高贷款额度。

注：上海计算公积金还款能力的月还款占月工资基数的比例调整为不超过40%。离职提取公积金需要户口簿吗。

六、在什么情况下停止向贷款申请人发放贷款？

1、已有两次公积金贷款记录的职工家庭；

2、购买第二套非改善住房的职工家庭。户口本复印件怎么复印。

七、公积金贷款额度的计算标准？

户口本全页复印是哪些。

八、公积金贷款年限计算标准？

两者都采用了“低原则”。

九、公积金还贷方式有哪些？

公积金需要户口本吗。

等额本金偿还法和等额本息偿还法

十、公积金的还款方式有哪些？

分为年冲和月冲没有户口本可以取公积金吗。

1、年冲

住房公积金账户余额每年从受托银行提取一次，剩余贷款本金和还款期重新计算月还款金额。一次性还款后，每月还款需要使用客户自有资金，不使用公积金账户中的资金；如为组合贷款，优先偿还公积金本金。每年4月或9月进行。

2、月冲

每月直接从客户的公积金账户中提取，以返还当月贷款的本金和利息。当提取的公积金金额不足时，客户应及时补足还款金额。这样，公积金的贷款本息或商业贷款的贷款本息。第一个月正常扣除后，带身份证、共同还款人关系证明和公积金账户到银行办理贷款。

十一、办理纯公积金贷款需要准备什么？

1、预审需要携带的是：

借款人(需要到场)

(1)借款人及配偶身份证原件及复印件(2份)；销户提取公积金需要什么材料。

(二)借款人及配偶户口簿原件及复印件(一份)；户口本一般都怎么复印。

(三)借款人婚姻关系证明原件及复印件(一份)；

结婚证明、离婚证明、离婚协议或判决怎么复印户口本。

(四)未成年人出生证明原件及复印件(一份)；

(5)销售合同原件及复印件(1份)；

(6)产证复印件(1份)；

(7)公积金账户；整本户口本要怎么复印。

(8)销售合同原件及复印件(1份)；户口本复印件。

(9)农村商业银行卡(或建设银行卡)原件及复印件(2份)。户口本怎么复印的规范。

2、签订贷款合同所需的材料：

借款人(产证上的人及其配偶需要到场)

(1)借款人及配偶身份证原件及复印件(2份)；提取公积金需要的证件。

(二)借款人及配偶户口簿原件及复印件(一份)；

(三)借款人婚姻关系证明原件及复印件(一份)；家中有未成年子女的，应当提供出生医学证明复印件；身份证查询公积金。

(4)首付收据原件及复印件；上海公积金贷款户口簿复印哪几页。

(5)转账凭证原件及复印件(1份，需要柜台转账，不认中介转账凭证)；

(6)公积金账户；

(7)销售合同原件及复印件(一份，贷款时提交原件)；

(8)农村商业银行卡(或建设银行卡)原件及复印件(2份)。

业主需准备(只需产证上的农村商业银行卡/建设银行卡持有人(收款人)到场即可)：

(1)产权人身份证及复印件(2份)(如果产权证上有多人，需要提供全体产权人身份证)；

(2)产证原件及复印件(1份)；

(3)农村商业银行卡(或建设银行卡)原件及复印件(2份)；

(四)卖方与买方同姓的，业主另需提供户口簿原件及复印件。

注：还款银行卡和收款银行卡必须与中国建设银行或农村商业银行相同。

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