上海住房公积金贷款倍数

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上海公积金贷款利率计算方法及首付比例

上海一直给人一种遥不可及的感觉。在上海定居并不容易。对每个人来说，他们必须希望有一个更好的体验。但上海公积金贷款利率是个大问题。贷款利率是许多朋友会忽视的一个关键问题。一般来说，每个人都会选择住房公积金，它可以为每个人提供更全面的保证。整个利率也将与其他普通商业贷款的耕地进行比较。虽然差额只有百分之一，但如果贷款金额足够，年限足够长，利息差距仍然可以达到数万。相信很多朋友都很好奇上海公积金贷款利率是多少。让我们看看。

1.上海公积金贷款利率-四种计算方法

各地对公积金贷款金额有限制，上海也有限制。上海有四种计算公积金金额的方法。首先，它不能高于借款人和配偶各自住房公积金账户存储余额的倍数，一般不能超过30倍。贷款限额不得高于按房屋总价方便确定的限额。贷款限额不得高于还款能力确定的。贷款额度不得高于最高额度。四种计算方法可以满足每个人的不同需求。

2.上海公积金贷款利率-首付比例

如果你想贷款，你必须涉及首付比例。上海对首付比例仍有一定规定。如果购买第一套住房面积为90平方米，住房公积金贷款首付比例不得低于20%。如果住房建设面积超过90平方米，住房公积金贷款首付不得低于30%。这些都是比较硬的要求。买第二套房子，如果是普通住房，首付比例不能低于50%，如果不是普通住房，住房公积金贷款不能低于首付的70%。上海公积金几倍贷款买房。

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