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买房，首付从哪里来？

作者｜虎嗅用户

编辑｜虎嗅内容操作团队

头图｜剧照《心居》

中国人一直有房子综合体。所谓的“居民有自己的房子”和“金窝银窝不如自己的狗窝好”。房子是安全感和归属感的象征。自古以来，人们就把房子当作一个安定下来的地方。到目前为止，买房也是生活中的首要任务。

然而，近年来，中国的房地产市场似乎一直处于“水深火热”，不同人群眼中的房地产市场呈现出完全不同的状态。

在房地产经纪人的朋友圈里，到处都是“小春天”的热点，关于房地产市场复苏的消息越来越多：上海房地产市场复苏、成都复苏、杭州复苏。更多的房地产经纪人喊出了一个惊人的口号：房地产市场下跌了三年，一周就会回升。

在有购房需求的公众眼中，一直居高不下的房价令人生畏。“掏空六个钱包收首付”的购房方式后患无穷，购房后将面临的高额抵押贷款让人喘不过气来。

随着全国许多地方降低抵押贷款利率和抵押贷款政策的不断变化，许多人非常纠结：目前的房子值得买吗？如何选择租房和买房？更重要的是，买房的钱应该从哪里来？

虎嗅APP的用户对这一长串问题有这样的想法:

年轻人买房的首付来自哪里？

@飘萍：

走在社会需要一种安全感和归属感，房子可以给，孩子可以用父母的一部分钱买房子，如支付首付，必要时，资金收集低成本做大事，至于使用父母的钱必须感激，在稳定的各个方面或返还部分也应该，同时无论父母是否应该孝顺父母。

@嗅友BKKKDI：买房子付首付贷款流程。

如果你想结婚，你的父母会尽最大努力为你的房子付首付。现在没有房子结婚真的很难。资本家就是抓住每个人的心理。

@嗅友pj8ib：买房是先付首付还是先贷款。

年轻人脾气暴躁，没有理性发言。他们中的大多数人抱怨高房价剥削劳动人民的财富。作为一个过去的人，说几句话：

1.30岁左右开始考虑房地产还不算晚。如果你没有能力，你可以用父母的钱来支付首付，过上诚实的生活。如果你有能力，你应该借父母的前途，然后慢慢还清。至于那些不买房创业的人，三思而后行。你远不是唯一一个为失败买单的人。

2.有能力和没能力的区别只有一个:月薪和一平房价的差距，工资增长和房价增长是否同步。

3.“孝敬论”就是把还房贷当成强制储蓄，借的钱当首付要懂得感恩。毕竟现在只有血亲才会给没有利息的贷款。

4.现在有房有车的幸福，其他远方的诗都给不了。(坐标西部某知名省会，自然懂，互相鼓励)

@Lalalalasineelf：买房贷款办不下来首付退吗。

问题是，许多年轻人不依靠自己买房。他们依靠父母和祖父母的共同积蓄。如果三代人掏空钱包买不起房子，真的有点畸形吗？买房交了首付贷款没批下来怎么办。

@春水生：首付款来源是父母可以贷款吗。

如果你努力工作，你不应该建议年轻人。你应该反思为什么衣食住行越来越难。你应该问为什么房子这么贵？为什么实体行业多年来没有房子带来的高回报？为什么这么多年来被压制，呼吁房子不便宜？房子是用来生活的，不是用来投机的？谁是手里拿着房子的人？空置率有多高？站着说话不会腰痛。贷款买房首付多少最划算。

@嗅朋友xynne：

买套房不仅需要掏空父母的积蓄，还需要掏空年轻人未来的大部分收入。这合理吗？

现在买房是明智的吗？

@嗅友EigyP：买房子是先交首付还是先贷款。

然后分部分人来问，1.炒房团 和炒聪明人一起，什么时候适合入手，再倒一把贷款买房首付最低多少。

2.只需要，只住不炒。有钱一定要买！如果你能跌得更多，回到几年前飙升的水平，手头的钱可能只是买得起。

@嗅友Cceq4：

结婚时，家人买了一套套房。每年和妻子一起努力工作，省下一些钱。这笔钱在银行贬值，不敢买金融基金，害怕割韭菜，更不用说做生意（做，损失）最后买房子，出租，好像只能这样。啊。

@嗅友knxnq：

30岁的女人独自漂浮在异国他乡。她真的不想租房子。每次房东说她想卖房子，我都很生气。我别无选择，只能搬走。独身主义者认为买房不适合租房。纠结。。。买房交了首付贷不了款怎么办。

@PauGar：

如果你有钱，你可以随便买。如果你没有钱做，等待党的货币观望是正确的。你的个人未来不明朗，环境形势也不乐观。背上抵押贷款肯定会让你喘不过气来。公积金贷款买房首付多少。

你能接受“终身租房”吗？房子首付可以贷款吗。

@驿动的心F：用住房公积金买房首付多少。

没有资源的束缚，租房也没什么大不了的？

@嗅友ELpe6：期房首付后最晚多久办贷款。

终身租房其实是个不错的选择，我认识的人也有一些租房。但缺乏相应的管理措施和政策，给租客带来了很大的风险。由于私人住宅租赁不能实现永久租赁，租户经常面临搬家和适应新环境的问题，特别是一些网民说，老年人不能租房。改革开放前，城市居民基本都是租房。当然，当时的生活水平很低，住房条件也很差，但是租房的安全感没有问题。目前，一些城市政府已经推出了租赁住房，但租户的条件非常高，普通居民无法享受。不知道能不能永久租。假如政府在住房政策上，买房与租房并存，那么我相信有人会选择租房。

@嗅友EDmoW：

住房是负债，出售和投资是资产。买房子会消耗很多本金，这是不必要的。

@嗅友M0UP0：按揭买房首付多少。

我国租赁市场缺乏规范，价格不指导，中介机构好坏不均衡，租赁合同不保证，居民租户难以保护其权利。如果中国有一个非常健全的租赁市场，市场将为各种类型的用户提供不同的租赁选择，市场开放和良性竞争，大型租赁平台引领行业规范的制定，政府严格监管，可以保护租户和居民的权益。买房子的时代？一边玩吧！

@Bright_C：

有太多的政策法规依赖房子，而不是所有人都希望每个人都依赖房子。学区户籍与非户籍有很大区别；人口流动下的资源竞争没有解决办法。

@嗅友1mjuj：

如果我国房地产市场回归住宅属性，房地产无利可图，租赁市场更加规范，拼命想买房的非理性需求也会消失。

在大多数中国人心目中，“有房才有家”是内心的真实写照。为一套房掏空几代人老本的现实案例比比皆是。现在买房首付多少。

从虎嗅几次关于买房的讨论中可以发现，大部分网友买房的意愿还是挺强烈的，但由于房价居高不下，大部分想买房的人还在观望。

此外，我们还测试了大家对“终身租房”的态度，发现评论区对“买房租房”的态度总体上是悲观的。

一方面，如果没有父母的首付支持，大多数年轻人对未来在大城市买房并不乐观；另一方面，大多数年轻人不愿意成为“租赁一代”，主要担心现有的住房租赁监管机制难以保护租户的合法权益。买房首付怎么算。

当这一代人不断压抑自己的真实想法，不断被外界带来的焦虑所包围，不断前进时，买房似乎是一件“不是我不想，而是我不能也不敢想”的事情。

不买房的人羡慕买房的人，有自己的住所，买房的人羡慕不买房的人，不用掏空钱包，没有高额债务，欠长辈债。买房成了本世纪专属的“围城”，成了当代人的软肋。首付买房的流程。

焦虑不如想想:你真的需要买房吗？买房是你自己的需求，还是社会强加给你的需求？

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