上海建设银行企业贷款利率是多少

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2022年LPR尘埃落定。12月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布2022年12月贷款市场报价利率（LPR），数字最终没有改变，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

LPR今年跌得最多？

LPR全称LoanPrimerate，由各报价银行根据公开市场运营利率(主要指中期贷款利率MLF)加分形成的报价方式，由全国银行间同业贷款中心计算，为银行贷款提供定价参考。

此前，由于12月MLF中标利率与之前持平，当月LPR报价的前提没有改变。然而，有人认为，在RRR降息和房地产市场稳定的背景下，即使LPR在12月保持不变，LPR预计将在明年1月下调。

LPR报价银行目前包括18家银行。每月20日(节假日顺延)9点前，各报价银行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价。全国银行间同业拆借中心取消最高最低报价后算术平均，就近取0.05%的整数倍计算LPR。

目前，LPR包括两个品种：一年期和五年期以上。一年期LPR通常是银行为企业和个人提供流动性贷款的参考基准，5年期以上的LPR是中长期贷款的参考基准，如企业中长期贷款、个人住房抵押贷款等。

纵观2022年，LPR出现了三次下调，两次“双降”，一次“单降”。2022年1月，1年期LPR下降10个基点，3.70%，5年期以上LPR下降5个基点，4.60%。5月，5年以上LPR大幅下调15个基点，达到4.45%。LPR从3.70%下调到3.65%，5年以上LPR从4.45%下调到4.3%。

这也是自2019年LPR改革实施以来，LPR调整最多的一年。原因也很简单。在疫情影响下，以LPR引导实际利率进入下行轨道，降低资金使用成本，可以打破中小企业融资瓶颈，有助于在内外压力下提升经济微观活力。建设银行企业贷款利息是多少。

后悔选择固定利率吗？

随着五年以上LPR的多次下降，抵押贷款利率也持续下降。对于个人住房抵押贷款来说，这是一个真正的好处。企业银行贷款利率是多少。

2020年，银行个人住房抵押贷款进行了一轮LPR转换，借款人可以选择固定利率或转换为与LPR挂钩。当时，这是一个灵魂问题。建设银行信用贷款利率是多少。

现在回想起来——如果买家选择改为LPR浮动利率和新买家贷款，每月的供应确实会节省一笔钱。如果买家选择固定利率，他们就不会享受这样的待遇。

以上海为例算账。当时上海房贷利率最低折扣是3.43%。如果选择LPR，现在的利率是2.93%！当时如果上海第二套住房贷款利率上升10%，利率5.39%，如果选择LPR，现在利率是4.89%！真的很划算。

由于各地区贷款利率加点幅度不同，需要根据各省市的政策计算，但LPR下调减少月供是不争的事实。

有些人会问，为什么他们的月供没有改变？这是因为，当贷款人签订抵押贷款合同时，他们将与银行达成重新定价日期，这只是每年重新计算利率的日期。在每年的这一天，抵押贷款利率将以最新的LPR为基础。贷款人可以看到他们的重新定价日期是哪一天，然后每月供应将重新计算。建行小微企业贷款利率是多少。

那么，早些时候选择固定利率的购房者不知道是否后悔？建设银行企业贷款利率。

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